Loft d'exception de ±208 m² au cœur du quartier du Canal

590 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~208 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable

Description

Niché au deuxième étage d'un ancien bâtiment industriel datant d'environ 1910, reconverti en logements en 2000, ce remarquable loft de ±208 m² (selon PEB) conjugue avec élégance le charme du patrimoine industriel et le confort des technologies contemporaines. Récemment rénové avec un soin tout particulier porté aux finitions, il offre un cadre de vie unique où authenticité, volumes généreux et modernité se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur amplitude. Le vaste séjour d'angle de ±90 m²dévoile toute la noblesse de l'architecture d'origine. Les colonnes industrielles rythment subtilement les volumes et confèrent à l'ensemble une identité forte, tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées et résolument contemporaines, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial.

Pensé dans les moindres détails, le loft bénéficie d'équipements domotiques de dernière génération, notamment un système d'éclairage intelligent pouvant être commandé directement depuis un smartphone, offrant un confort d'utilisation au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La suite parentale bénéficie en outre d'un dressing sur mesure, créant un véritable espace privé.

Une cave complète les espaces de rangement, tandis qu'un emplacement de parking privatif, particulièrement recherché dans ce secteur, constitue un atout indéniable.

Situé en bordure du canal, à proximité immédiate du quartier Dansaert et du centre historique de Bruxelles, ce loft séduira les amateurs d'architecture, de design et de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie exclusif, alliant patrimoine industriel, prestations haut de gamme et vie urbaine.

Caractéristiques
Sous-solSystème de sécuritéBord de l'eauAscenseurParking couvert
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Dominique de Greef

ID de la propriété: W-04A7MJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~208 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Sol

    Béton, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol, Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    20 kg/m²

Localisation : Molenbeek-Saint-Jean, Bruxelles

Situé le long du Carnal de Bruxelles, à quelques pas du très prisé quartier Dansaert et du centre historique de Bruxelles, ce loft bénéficie d'une adresse confidentielle au cœur de l'un des secteurs les plus créatifs et recherchés de la capitale.

Ancien quartier industriel réinventé, les abords du canal sont aujourd'hui devenus un véritable lieu de vie où architecture contemporaine, patrimoine industriel et espaces culturels se rencontrent harmonieusement. Galeries d'art, concept stores, restaurants gastronomiques, cafés branchés et terrasses animent ce quartier cosmopolite, particulièrement apprécié des amateurs de design et d'architecture.

À seulement quelques minutes de la Place Sainte-Catherine, de la Bourse et de la Grand-Place, cette localisation offre un équilibre rare entre effervescence urbaine et qualité de vie. Les quais réaménagés invitent à la promenade, au jogging ou aux déplacements à vélo, tandis que les nombreux espaces verts et équipements culturels participent au charme du quartier.

Parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tram et bus), le bien bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux principales gares bruxelloises, facilitant les déplacements quotidiens comme les voyages internationaux.

Une adresse de caractère, prisée pour son authenticité et son dynamisme, offrant un cadre de vie unique à ceux qui recherchent un loft d'exception dans un environnement urbain en pleine effervescence.

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