Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, a tan leather sofa, and a glass-topped coffee table. The kitchen is visible in the background.

Elegant & Spacious Detached House in Nea Erythraia

1 250 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~490 m² Surface totale
  • ~490 m² Surface habitable
  • ~522 m² Surface du terrain

Description

Discover the charm of this beautiful detached house located in the lush area of Nea Erythraia. Upon entering, you'll be welcomed by a spacious living room featuring a cozy fireplace, leading to a newly renovated kitchen and an additional living area. Ascend the wooden stairs to find the master bedroom, complete with a private bathroom and walk-in closet. The upstairs floor also boasts a stunning study area illuminated by natural light from the roof windows, along with a second bathroom and two additional bedrooms. The lower level offers a private retreat with a bedroom and en-suite bathroom, another living room, a kitchen, and a dining area. A secure door connects the three-car garage to the basement and the rest of the house, it has decentral oil heating and the Energy Performance Certificate is currently being issued. This elegant home features large balconies with beautiful views, a lush garden, and ample storage rooms, making it an ideal choice for comfortable and stylish living.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Anastasios Asimogiorgos

ID de la propriété: W-02WEKM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~490 m²

  • Surface habitable

    ~490 m²

  • Surface du terrain

    ~522 m²

  • Surface utilisable

    ~490 m²

  • Espace jardin

    ~100 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

Localisation : Nea Erythraia, Attique

Nea Erythrea is just a km away from Kifissia, 14 kms away from Athens city centre, surrounded by pine-clad Penteli mountains. Unique features: Nea Erythrea offers country living, yet access to shopping and entertainment options. Nea Erythrea has trendy restaurants, organic delis, designer bakeries, cafes and bars catering to a demanding clientele as well as specialty supermarkets for exotic foods. Kifissia’s bustling nightlife is just a 5-minute drive away. Kindergartens and international schools are in close proximity. Accessibility: Nea Erythrea is in a very convenient location with direct access to the highway allowing easy and quick transfer to the centre of Athens within 20 minutes, to the international airport in 40 minutes. Its proximity to the National Road offers access for quick weekend escapes. Investment potential: Nea Erythrea has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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Fournisseur :

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