Réservé

Under Construction Penthouse, 180 sq.m., in the Center of Kifisia

1 450 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~180 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface de la terrasse

Description

This luxurious, under construction penthouse of 180m² is located in a green and quiet part of the sought-after center of Kifissia, very close to the market, schools, parks and nightlife. As you enter the apartment from the 2nd floor , on your left hand side is the spacious dining room next to the kitchen and the living room leading to the beautiful balcony. On the right side you enter the private area with the three spacious bedrooms, and 4 bathrooms ( one ensuite). At the private rooftop terrace of 200sqm you can enjoy the 25sqm swimming pool and dine under the pergola surrounded by beautiful green scenery At this stage most spaces can be configured according to your needs and for this luxury apartment will be used high quality materials such as aluminum frames with double glazing, wooden flooring with underfloor heating. It is a smart home. The apartment comes with a storage room and two parking spaces and is the ideal family home in the heart of Kifissia.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Fay Georgiadi

ID de la propriété: W-02UQ22

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~150 m²

  • Surface utilisable

    ~180 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Kephissia, Attique

Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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