Engel & Völkers
A bright blue pool in front of a white villa under a clear blue sky. Steps lead up to the house, which has potted plants and a bench.

Villa avec piscine et vue panoramique à Santa Bárbara de Nexe

1 430 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~289 m² Surface totale
  • ~191 m² Surface habitable
  • ~2 370 m² Surface du terrain

Description

Profitez de l’Algarve dans cette charmante villa avec piscine, jardins et vues panoramiques sur la mer et la campagne. Charme et intimité à Santa Bárbara de Nexe. Caractéristiques de la Propriété - Villa élégante construite sur un terrain en terrasses, offrant de vastes espaces extérieurs en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen environnant. - Jardins matures agrémentés d’arbres fruitiers, d’herbes aromatiques et d’un système d’irrigation automatique, répartis sur plusieurs niveaux. - Grande piscine et terrasse ensoleillée, idéales pour se détendre, profiter de repas en plein air ou admirer les spectaculaires couchers de soleil de l’Algarve. - Parkings privés et accès sécurisé, garantissant tranquillité et intimité absolue. Intérieurs et Ambiance - Espaces intérieurs lumineux et aérés, avec sols en terre cuite traditionnelle et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. - Salon et salle à manger à aire ouverte, dotés d’une cheminée, d’étagères intégrées et d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud. - Cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité moderne et charme intemporel de l’architecture algarvienne. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privée et vue panoramique sur la côte et la mer. - Jardin d’hiver supplémentaire, idéal comme bureau, atelier artistique ou coin lecture. Confort et Durabilité - Équipements modernes comprenant des panneaux solaires pour la production d’eau chaude (réservoir de 300 litres). - Installation au gaz, climatisation et éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement pour un confort optimal. - Niveau inférieur offrant un grand espace de rangement, avec possibilité d’aménagement en studio d’invités ou salle de loisirs. - La propriété est vendue non meublée, avec possibilité de négocier certains éléments décoratifs. Emplacement et Style de Vie - Nichée dans les collines de Santa Bárbara de Nexe, cette villa offre une expérience authentique de vie en Algarve, entourée de nature et de sérénité méditerranéenne. - Emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer et la campagne, à quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités. - Accès facile à Faro, Loulé et aux plus belles plages, golfs et écoles internationales de la région. Cette villa d’exception représente une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère et d’élégance, offrant vue mer, piscine privée et intimité totale au cœur de l’Algarve. Contactez Engel & Völkers Faro-Tavira dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce havre de paix à Santa Bárbara de Nexe.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Anna Gerloff

ID de la propriété: W-0470J4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~289 m²

  • Surface habitable

    ~191 m²

  • Surface du terrain

    ~2 370 m²

  • Espace jardin

    ~2 135 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2003

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Santa Bárbara de Nexe, District de Faro

Emplacement Privilégié - Idéalement située entre Santa Bárbara de Nexe et Loulé, cette villa d’exception se trouve dans l’une des zones les plus recherchées du centre de l’Algarve. - À seulement 5 minutes de Santa Bárbara de Nexe et 10 minutes de Loulé, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. - Accès rapide à l’autoroute A22 (Via do Infante), assurant une excellente connexion vers tout l’Algarve et l’aéroport international de Faro. - À 20 minutes des plages, permettant de rejoindre facilement les superbes côtes sablonneuses du sud du Portugal. Golf et Loisirs - À proximité immédiate des prestigieux golfs de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura, situés dans le célèbre Triangle d’Or. - Parfait pour les amateurs de style de vie actif et raffiné, entourés de stations balnéaires de luxe, marinas et installations sportives de haut niveau. - Environné de restaurants gastronomiques, spas et complexes hôteliers exclusifs, faisant de cette région l’une des plus prisées de l’Algarve. Commodités et Services - À seulement 5 minutes du MAR Shopping Algarve, un centre commercial de référence regroupant boutiques, restaurants et supermarchés. - À moins de 20 minutes des meilleures écoles internationales, offrant une éducation de qualité pour les familles souhaitant s’installer dans la région. - À proximité de Faro et de son Université de l’Algarve, une institution reconnue et très recherchée par les étudiants et chercheurs internationaux. - Infrastructure complète à proximité : cliniques, pharmacies, supermarchés et tous les services essentiels. Style de Vie en Algarve - Emplacement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et commodité au cœur de l’Algarve. - Environnement paisible, avec vues imprenables sur la campagne et le littoral, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances privée. - Allie avec élégance le charme rural et la proximité urbaine, offrant le meilleur des deux mondes. Cette propriété se distingue par sa situation stratégique et son fort potentiel de valorisation à long terme, dans l’une des régions les plus exclusives et recherchées de l’Algarve. Contactez Engel & Völkers Faro-Tavira pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée de cette villa exceptionnelle entre Santa Bárbara de Nexe et Loulé.

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