Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss

595 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~81 m² Surface habitable

Description

In Potsdam erwartet Sie eine Apartment-Residenz in Top-Zustand aus dem Baujahr 2023: ca. 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und 2 stilvolle Bäder schaffen ein exklusives Zuhause mit urbaner Eleganz. Der Grundriss wirkt großzügig und lichtdurchflutet, ideal für anspruchsvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen. Hochwertige Oberflächen und eine ruhige, moderne Atmosphäre verbinden Komfort mit zeitgemäßem Design. Edles Parkett und elegante Fliesen setzen feine Akzente, während die effiziente Fernwärme-Zentralheizung behagliche Wärme garantiert. Der Westbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden ein. Diese Wohnung vereint Neubauqualität, klare Linien und luxuriöse Alltagstauglichkeit in begehrter Potsdamer Lage. Ein seltenes Angebot für alle, die Stil, Wertigkeit und Lebensqualität kompromisslos suchen.
Caractéristiques
Balcon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Simone Euhausen

ID de la propriété: W-02TW3C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~81 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    91 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Bornstedt, Potsdam

In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld nahe dem Park Sanssouci, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Repräsentanz und eine exzellente Anbindung an Berlin schätzen – ideal für Familien, Kulturliebhaber und Vielreisende. Die Infrastruktur überzeugt mit feiner Nahversorgung, ausgewählten Cafés und Restaurants sowie schneller Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt (ca. 15–20 Min. per Auto, ca. 20–30 Min. mit ÖPNV). Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt je nach Verbindung bei rund 20–30 Min. mit Bus/Tram; Berlin-Mitte erreichen Sie in etwa 40–60 Min. mit der Bahn. Der Flughafen BER ist komfortabel in ca. 45–60 Min. per Auto oder ca. 60–75 Min. mit ÖPNV erreichbar. Freizeit wird hier zum Privileg: Spaziergänge und Joggingrunden im UNESCO-Welterbe, Schlösser, Museen, Golf- und Wassersportmöglichkeiten in der Seenlandschaft sowie erstklassige Kulturangebote liegen praktisch vor der Tür. Das besondere Merkmal: die seltene Kombination aus parkähnlicher Eleganz, historischer Kulisse und metropolitaner Nähe. Eine Adresse, die Potsdams Grandezza mit moderner Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern