Bornstedt, Potsdam
Attraktiver Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Prix
560 000 €
Attraktiver Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~81 m² Surface totale
- ~81 m² Surface habitable
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Simone Euhausen
ID de la propriété: W-02TW2P
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
2
- Étage
1
- Nombre d'étages
3
- Surface totale
~81 m²
- Surface habitable
~81 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
- Année de construction
2023
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
91 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage longue distance
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Bornstedt, Potsdam
In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld rund um die Georg-Hermann-Allee, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, repräsentatives Umfeld und zugleich schnelle Anbindung an Berlin schätzen – ideal für Executives, Diplomaten und Familien mit Sinn für Kultur und Natur. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Potsdam Hauptbahnhof ist in ca. 12 Min. mit dem Auto oder ca. 20–25 Min. mit Bus/Tram erreichbar; von dort gelangen Sie in ca. 30–35 Min. mit der S-Bahn nach Berlin Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt bei ca. 45–55 Min. Fahrtzeit mit dem Auto. Für Freizeit und Lebensqualität bieten sich Spaziergänge und Radtouren in den weitläufigen Park- und Seenlandschaften Potsdams an; Schloss Sanssouci erreichen Sie in ca. 10–15 Min. mit dem Fahrrad oder ca. 10 Min. mit dem Auto. Golf, Reiten, Segeln sowie erstklassige Gastronomie und Kulturhäuser ergänzen das Angebot. Besonders ist die Verbindung aus villenartiger Umgebung, viel Grün und der seltenen Kombination aus Privatsphäre und Metropolen-Nähe. Eine Adresse, die Potsdams Eleganz spürbar macht – und täglich ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
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