Appartement avec grande terrasse et piscine près du parc

695 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~116 m² Surface totale
  • ~116 m² Surface habitable
  • ~65 m² Surface de la terrasse

Description

Grande opportunité à deux pas du parc de la Ciutadella, dans un immeuble réhabilité en 2008 avec piscine collective et solarium. Bien assez unique. Lors de la réhabilitation intégrale de l’immeuble, les propriétaires ont demandé aux promoteurs d’installer une structure amovible en bois sur une partie de la terrasse de plain-pied. D’un côté, nous avons un appartement de 85 m² construits avec 2 chambres doubles et 2 salles de bains complètes, et de l’autre un studio d’environ 25 m² avec deux pièces (chambre et buanderie) et un WC. Au centre, une fantastique terrasse privée de 40 m² avec accès à l’espace commun exclusif avec piscine et solarium. Un vrai rêve. En plus, le bien réunit la plupart des caractéristiques les plus recherchées : très grand séjour-salle à manger (env. 40 m²), toutes les chambres et le séjour-salle à manger donnent sur la terrasse, orientation sud-ouest (beaucoup de lumière), parquet, climatisation gainable et chauffage au gaz, placards intégrés, débarras (+9 000 €), parking voiture (+35 000 €) et moto (9 000 €). Beaucoup de calme et confort maximal. Meubles et électroménagers inclus dans le prix.
Caractéristiques
Air conditionnéPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stephane Rinaudo

ID de la propriété: W-049ENN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    7

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~116 m²

  • Surface habitable

    ~116 m²

  • Surface de la terrasse

    ~65 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Emplacement fantastique juste à côté du parc de la Ciutadella, dans une rue arborée. Quartier très calme. Atmosphère très détendue. Proche de la mer, à seulement 8 minutes de la plage et du Port olympique. Investissement idéal à proximité d’une université importante (Pompeu Fabra) et à 10 minutes à pied du centre historique. Tous types de services : magasins, salles de sport, bars et restaurants, commerces, écoles, supermarchés (4 à moins de 100 m, dont un juste en bas) et beaucoup de commerce local. Excellentes communications : accès direct en voiture à la Ronda Litoral, trois stations de métro (Vila Olímpica, Bogatell et Marina) et une gare (Arc de Triomf) à moins de 10 minutes à pied, tramway, Bicing, et plusieurs lignes de bus disponibles. Définitivement l’un des meilleurs endroits où investir à proximité du 22@ (quartier technologique, Poblenou), zone en forte croissance.

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