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Living room with wood-paneled ceiling, large wooden wall unit, red patterned rug, coffee table, and armchairs. [AI-generated text]
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Großzügiges Anwesen, in bester Höhenlage von Mülheim-Kärlich

598 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~222 m² Surface habitable
  • ~675 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1968

Description

Diese geräumige Immobilie in beliebter und zentrale Lage von Mülheim-Kärlich wurde 1968 errichtet und verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche Die Immobilie zeichnet sich unter anderem durch seine tolle Aussichtslage und einen umlaufenden Balkon aus. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Dank seine Raumaufteilung bietet sich das Gebäude auch für ein Mehrfamilien-oder Generationswohnen an.

Weitere Details:

- Panoramablick

- Großzügiges Wohnen

- Sehr gepflegte Außenanlage

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße

- Vier Schlafzimmer

- Zwei Bäder

- Gäste-WC

- Kaminofen

- Markise

- Garage mit direktem Hauszugang

- Umlaufender Balkon

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 260,30kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 81,40 kg/m²

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseCheminéeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Koblenz

Votre conseiller: Geertje Zimmermann-Visser

ID de la propriété: W-04A1PG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~222 m²

  • Surface du terrain

    ~675 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    H

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    260.3 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Mülheim, Mülheim-Kärlich

Der Standort Mülheim-Kärlich erfreut sich großer Beliebtheit und ist als Wohnstandort sehr begehrt. Zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen, verfügt Mülheim-Kärlich über hervorragende Verkehrsanbindungen zu der Bundesstraße B9, die als Zubringer zu den Autobahnanschlussstellen A3, A48 und A61, dient.

Weitere Details:

- Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Kärlich

- Ansprechende und gepflegte Wohnlage

- Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße

- Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen

- Der Gewerbepark Mülheim-Kärlich ist mit einer großen Vielfalt an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

- Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden

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