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Maison individuelle exclusive de plain-pied avec jardin, piscine et vue sur la montagne à Llinars del Vallès

530 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~157 m² Surface habitable
  • ~1 079 m² Surface du terrain
  • ~40 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2004

Description

Engel & Völkers présente cette magnifique propriété de 205 m² construits sur une vaste parcelle plate et d’angle, dont 157 m² sont consacrés à une habitation particulièrement confortable, aménagée sur un seul niveau pratique. Construite en 2004 et modernisée en 2020, la maison offre une distribution fluide et fonctionnelle reliant directement les espaces intérieurs au jardin extérieur.

L’espace nuit comprend quatre chambres donnant sur l’extérieur, dont deux élégantes suites avec salle de bains, conçues pour garantir un confort, une intimité et un repos optimaux. La maison dispose également de deux salles de bains complètes aux finitions soignées. L’espace jour s’articule autour d’un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour les réunions familiales, ainsi que d’une cuisine indépendante offrant une grande capacité de rangement et un espace repas quotidien.

L’extérieur comprend une magnifique terrasse de 40 m² s’intégrant harmonieusement au jardin privatif, ainsi qu’une superbe piscine de 16 m² actuellement hors service, le tout avec une vue paisible sur la montagne.

La propriété est complétée par des sols en grès très résistants, des menuiseries offrant une excellente isolation thermique et acoustique, le chauffage, un garage privé fermé pour une voiture et deux motos avec espace de rangement supplémentaire, ainsi que 12 panneaux solaires.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseVue sur la montagneOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ninoska Martin

ID de la propriété: W-04BA1J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~157 m²

  • Surface du terrain

    ~1 079 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Surface utilisable

    ~205 m²

  • Espace jardin

    ~1 079 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au mazout, Chauffage des poêles

Localisation : Llinars del Vallès, Catalogne

Dans les environs de Llinars del Vallès, cette propriété offre un cadre de vie distingué entre la sérénité du Vallès Oriental et la connexion stratégique avec Barcelone. Elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et services, sans renoncer à une excellente mobilité.

Le centre de Llinars est accessible en quelques minutes et propose commerces, restaurants, écoles et services essentiels. La gare ferroviaire relie Barcelone et Granollers, tandis que l’AP-7 facilite les déplacements en Catalogne : Granollers se trouve à environ 10 minutes en voiture, Barcelone à quelque 35 minutes et l’aéroport de Barcelone-El Prat à environ 45 minutes, selon la circulation.

Les environs invitent à pratiquer la randonnée, le cyclisme et l’équitation, avec le Montseny ainsi que le parc naturel du Montnegre i el Corredor à proximité. La proximité du Circuit de Barcelona-Catalunya et des plages du Maresme élargit les possibilités de loisirs et de gastronomie.

Un emplacement privilégié qui conjugue calme résidentiel, nature et accessibilité, parfait pour vivre dans un environnement spacieux, élégant et offrant une véritable qualité de vie.

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Fournisseur :

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