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Maison individuelle isolée au pied du Montseny

490 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~300 m² Surface totale
  • ~256 m² Surface habitable
  • ~1 100 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1979

Description

Engel & Völkers présente ce magnifique chalet individuel indépendant, une pièce architecturale singulière conçue pour accueillir la lumière naturelle et le bien-être dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Sant Antoni de Vilamajor. Avec une splendide surface construite de 300 m² — dont 256 m² correspondent à l’habitation principale et aux espaces de stockage attenants —, la propriété s’élève majestueusement sur une impressionnante parcelle plane et d’angle de 1 822 m² selon le cadastre (833 m² au registre), garantissant une intimité absolue et un espace extérieur incomparable.

L’agencement soigné de la maison est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité familiale sur trois niveaux bien différenciés. En accédant au rez-de-chaussée (121 m²), un élégant hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers le cœur de la maison : un très beau salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine indépendante spacieuse et une buanderie pratique. L’espace nuit à ce niveau se compose de trois chambres doubles, extérieures et très lumineuses, desservies par une salle de bains complète. Par un raffiné escalier intérieur, on accède à la mezzanine (78 m²), un espace extrêmement polyvalent conçu à l’origine comme bureau ou coin lecture, qui s’ouvre sur une magnifique terrasse privée de 10 m², idéale pour contempler les levers de soleil. Enfin, le demi-sous-sol abrite un garage privé de 57 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des zones de rangement. Son imposant jardin périphérique, qui entoure toute la propriété, est le cadre parfait pour concevoir un projet extérieur de rêve avec piscine, espace « chill-out » et salle à manger d’été sous les arbres.

Contactez-nous dès aujourd’hui chez Engel & Völkers afin de convenir d’une visite privée et de découvrir la véritable signification du luxe résidentiel.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinCheminéeAppartement dernier étageVue sur la montagneVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ninoska Martin

ID de la propriété: W-02Q2P2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~300 m²

  • Surface habitable

    ~256 m²

  • Surface du terrain

    ~1 100 m²

  • Surface utilisable

    ~300 m²

  • Espace jardin

    ~1 100 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    181 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    181 kWh/m²a

Localisation : Les Pungoles, Catalogne

Située stratégiquement dans une urbanisation résidentielle bien établie aux portes du Parc naturel du Montseny, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant la sérénité de la nature à une excellente connectivité. Le centre urbain de Sant Antoni de Vilamajor, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son offre gastronomique, se trouve à quelques minutes, tandis que l’accès à l’autoroute AP-7 et aux principaux réseaux de transport permet une liaison rapide et fluide avec Barcelone, Gérone et les pôles d’affaires de Granollers. Une occasion unique d’adopter un art de vivre exclusif.

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