Engel & Völkers
Modern brick house with large windows and a balcony, surrounded by a green lawn and trees.

Villa neutre en énergie avec vue imprenable sur la nature

Loyer total

3 250 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~315 m² Surface habitable
  • ~1 740 m² Surface du terrain

Description

Dans le Berlare rural, nous trouvons cette villa unique. Cette villa est située dans une rue calme, entourée par la nature, offrant une oasis de paix et de détente. La maison récemment construite est équipée de tout le confort moderne et des normes énergétiques les plus élevées. Dans toute la maison, des matériaux durables et de haute qualité ont été utilisés, offrant une apparence luxueuse et un confort optimal. La zone de vie ouverte et la cuisine entièrement installée offrent une belle vue sur les environs verdoyants et donnent accès à la terrasse. De plus, il y a un espace de rangement spacieux. Un atout absolu est la cheminée suspendue, qui assure une atmosphère optimale dans tout l'espace de vie. Les nombreuses fenêtres intègrent les environs verdoyants à l'intérieur de la maison, permettant de profiter de la nature environnante à tout moment. Deux chambres et une salle de bain sont prévues. Outre la maison principale, un studio est disponible. Ce studio dispose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, ce qui en fait l'endroit idéal pour les enfants étudiant ou les invités. La maison est entièrement sous-solée. Cela crée l'espace ultime pour une salle de loisirs ou un espace de rangement suffisant. Le garage offre de la place pour plusieurs voitures. Techniquement, la maison est équipée de 36 panneaux solaires et est entièrement chauffée via la pompe à chaleur. PEB : -5 kWh/m2 CU : 42003-G-OMV_2019076945/EP15320/A001/D01/SD001
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-030NUQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~315 m²

  • Surface du terrain

    ~1 740 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Localisation : Berlare, Région flamande

Bienvenue à Berlare, une charmante commune en Flandre orientale. Cette commune est principalement connue pour son Donkmeer. Avec une surface d'eau d'environ 86 hectares, ce lac est l'un des plus grands de Flandre. Ici, vous pouvez certainement vous détendre : marcher, faire du vélo, naviguer, manger ou boire quelque chose... De plus, il y a aussi la zone de loisirs Nieuwdonk, où vous pouvez bronzer, nager, faire de la voile, du surf, courir, plonger, suivre un parcours de survie, et ainsi de suite. Au centre de Berlare, il y a diverses installations : une salle de sport, cinq écoles (maternelle et enseignement primaire), des magasins, des transports publics, des cafés, des restaurants... Le beau parc du château est également situé dans le centre du village de Berlare. Accessibilité aux villes environnantes : Alost : 20 minutes Anvers : 45 minutes Bruxelles : 45 minutes Termonde : 15 minutes Gand : 25 minutes Wetteren : 20 minutes

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