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Maison neuve avec piscine et pool house

Prix sur demande
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~326 m² Surface habitable
  • ~684 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette maison neuve prête à peindre à Zulte, avec une surface habitable de pas moins de 326 m². Espace, confort et efficacité énergétique s’y conjuguent harmonieusement. Vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée avec toilettes invités et emplacement pour une armoire encastrée. Dans le prolongement, le généreux séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte et offre une belle vue sur le jardin ; il est en outre facile d’y aménager un bureau ou un espace de télétravail séparé. Entre la cuisine et le garage intégré se trouve un débarras particulièrement pratique avec une porte donnant directement vers l’extérieur, idéal pour les courses. Le garage dispose également d’une douche, pratique après le sport ou une baignade dans la piscine. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres à part entière, une salle de bains avec dressing attenant et un local technique séparé. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine avec pompe à chaleur et d’un spacieux poolhouse que l’acquéreur peut encore aménager entièrement selon ses souhaits. Cette maison est entièrement équipée de tout le confort contemporain : une pompe à chaleur avec forage profond, une ventilation système D et des panneaux solaires assurent une consommation d’énergie durable et efficace. La finition en parquet apporte chaleur et élégance à l’intérieur, tandis que le système d’alarme offre une tranquillité d’esprit supplémentaire. Prête à peindre et à personnaliser selon vos goûts, n’hésitez pas à planifier une visite. PEB : 15 kWh/m² UC : 44081-G-OMV_2020160657/EP02064/E371/D01/SD001
Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasse
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-048KMY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~326 m²

  • Surface du terrain

    ~684 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone agricole à valeur paysagère

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Zulte, Région flamande

Zulte est idéalement située au cœur de la région de la Lys, sur l’axe Gand–Courtrai, avec un accès rapide à l’E17 et de bonnes liaisons via la N43 et la N35. Les gares de Waregem et de Deinze se trouvent à courte distance et offrent des connexions aisées vers Gand, Courtrai, Bruxelles et la côte. La région combine le calme et la verdure le long de la Lys avec la proximité de pôles économiques dynamiques, ainsi que la culture et la gastronomie. Villes à proximité : ◆ Waregem : env. 10–15 min ◆ Courtrai : env. 20–25 min ◆ Gand : env. 25–30 min ◆ Bruges : env. 40–50 min ◆ Bruxelles : env. 60–75 min ◆ Anvers : env. 70–90 min Grâce à cet emplacement, vous profitez du meilleur des deux mondes : vivre dans un environnement vert et paisible, avec écoles, sport et commerces de proximité à portée de main, tout en bénéficiant d’un accès rapide au shopping, à la culture, au travail et aux cafés-restaurants des villes-centres voisines.

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