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Villa architecturale au design intemporel

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~3 424 m² Surface totale
  • ~460 m² Surface habitable
  • Disponible depuis novembre 2027

Description

Dans un environnement verdoyant et rural à Nazareth-De Pinte se trouve cette remarquable maison d’architecte, conçue par l’architecte Paul H. Nelis. La villa est implantée sur un vaste terrain de 3 424 m² et se distingue par son architecture épurée et intemporelle, ses volumes généreux et son abondante lumière naturelle.

L’architecture se caractérise par une interaction réfléchie entre les espaces de vie ouverts, les grandes baies vitrées et des matériaux authentiques tels que le béton, la brique, le bois et le verre. Le lien étroit entre l’intérieur et l’extérieur offre, depuis plusieurs pièces de vie, de magnifiques vues sur la verdure environnante et les prairies situées à l’arrière. Une attention particulière a également été accordée aux détails architecturaux et au travail sur mesure, notamment dans les portes, les escaliers et les placards intégrés.

La maison vous accueille par un vaste hall d’entrée donnant accès à un bureau séparé et aux généreux espaces de vie. Ceux-ci comprennent deux salons, dont un avec cheminée, où les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et offrent une vue dégagée. Dans le prolongement se trouvent la salle à manger et la cuisine équipée avec un espace repas supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras pratique, d’une buanderie et d’un garage. La maison est en outre partiellement excavée, offrant un espace supplémentaire pratique pour le rangement et le stockage. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Un coin salon supplémentaire y crée un agréable espace de vie complémentaire.

Au fil des années, la maison a été soigneusement entretenue et plusieurs rénovations ont été réalisées afin de maintenir un confort de vie actuel.

L’environnement extérieur constitue également un atout majeur. Le terrain de 3 424 m² offre beaucoup d’espace, de verdure et d’intimité, ainsi que de belles vues dégagées sur les prairies environnantes. Les installations équestres existantes et la maisonnette de jardin rendent en outre la propriété particulièrement intéressante pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Il est également possible d’acquérir en supplément les prairies attenantes, ce qui permettrait d’étendre l’ensemble en un domaine considérablement plus vaste, offrant des possibilités supplémentaires pour la détention de chevaux.

Une propriété d’exception où architecture, espace, lumière et vie à la campagne se conjuguent harmonieusement, avec possibilité d’agrandir le domaine.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ann Deraedt

ID de la propriété: W-04AKET

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~3 424 m²

  • Surface habitable

    ~460 m²

  • Surface utilisable

    ~612 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à caractère rural

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Nazareth, De Pinte

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Nazareth-De Pinte, avec de belles vues dégagées sur les prairies environnantes. Les magasins, les écoles et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la proximité de l’E17 et de la N60, Gand, Deinze, Audenarde et Courtrai sont facilement accessibles. La gare d’Eke-Nazareth et diverses lignes de bus assurent également une bonne desserte par les transports en commun.

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