Engel & Völkers
A three-story brick building with a backyard patio. The patio has green chairs, a white couch, and an umbrella.

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895 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~422 m² Surface totale
  • ~300 m² Surface habitable
  • ~180 m² Surface du terrain

Description

Cette élégante maison de maître, construite en 1925 et rénovée avec soin au fil des années, développe une surface totale d’environ 422 m², dont ± 300 m² habitables, sur un terrain de ± 180 m². Elle combine charme de l’ancien et confort contemporain, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de ± 56 m² avec feu ouvert, ainsi qu’une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, de marque Bulthaup, est entièrement équipée et date de 2014. Au premier étage, on retrouve une grande suite parentale de ± 35 m² avec balcon et dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une deuxième chambre de ± 24 m² complète ce niveau. Le deuxième étage offre deux chambres de ± 35 m² et ± 23 m², une salle de douche et un WC séparé. Le troisième étage propose une vaste pièce polyvalente de ± 42 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol abrite une buanderie, un local technique, des caves de rangement et une cave à vin. Atouts : toiture isolée, électricité conforme, double et triple vitrage à l’arrière, beaux volumes. Nouvelle chaudière au gaz 35 W installée en août 2025 PEB score: 264 kWh/m²/an Revenu Cadastral: 2297€
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinTerrasseAppartement dernier étageToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Clara Voortman

ID de la propriété: W-0300VP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Surface totale

    ~422 m²

  • Surface habitable

    ~300 m²

  • Surface du terrain

    ~180 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    264 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    264 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    68 kg/m²

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Schaerbeek, Bruxelles

Quartier dynamique idéalement situé, à deux pas du Parc du Hamoir et de la station de Schaerbeek. Vous bénéficiez d’un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures culturelles, grands axes routiers, transports en commun (Bus 59, tram 7 et 55), ainsi que du Parc de Laeken et du Parc Josaphat.

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