Engel & Völkers
Office space adjacent to the main living area. Built-in cassette fireplace.

Duplex Penthouse contemporain avec 3 Chambres et 4 terrasses

745 000 €
  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~195 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~28 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez ce beau penthouse duplex situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2004. Le hall d'entrée, avec coin vestiaire et toilettes invités, mène à une grande pièce de vie traversante et très lumineuse de ± 50 m², agrémentée de terrasses de part et d'autre. Le plancher massif et la cassette apportent une ambiance chaleureuse. Un espace bureau est attenant au salon. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en pierre, donne accès à une buanderie séparée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, chacune avec accès à une terrasse. La chambre principale dispose en outre d'un très grand dressing. Une salle de bains et une salle de douche complètent le niveau. Au sous-sol, un grand garage fermé pour deux voitures ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix. Les charges mensuelles sont d'environ 130€ pour les consommations individuelles et d'environ 300€ pour les charges communes et la provision eau/électricité. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail particulier avant l'emménagement.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-0470C7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    9

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~195 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~28 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Kraainem, Région Flamande

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Kraainem, ce appartement bénéficie d’un cadre de vie à la fois calme et pratique. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la station de métro Stockel à quelques minutes, offrant une liaison directe vers le centre de Bruxelles et les environs. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts, parfaits pour la promenade, le jogging ou les activités en famille. Le quartier dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, cafés et restaurants contribuent à une vie de quartier agréable et dynamique. Les familles trouveront de bonnes écoles et crèches à quelques pas, garantissant un cadre pratique et serein pour les enfants. Tout en étant proche de l’animation de Stockel, ce quartier conserve une atmosphère résidentielle et paisible, idéale pour combiner confort et accessibilité. Situé hors survol aérien.

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Fournisseur :

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