Appartement design exclusif avec piscine commune à Sant Just Desvern

850 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~133 m² Surface totale
  • ~117 m² Surface habitable
  • ~18 m² Surface de la terrasse

Description

La maison, construite en 2019 et continuellement améliorée, accueille par un élégant hall d’entrée qui annonce un style raffiné, avec murs blancs, corniches décoratives et sol stratifié haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, au design minimaliste, est équipée d’électroménagers encastrés Bosch, Siemens et Liebherr, et associe des tons noyer et blanc avec une grande capacité de rangement. Elle comprend également un bar pratique, idéal au quotidien. Le salon-salle à manger, dont l’orientation sud-est et sud-ouest fait de la lumière naturelle la protagoniste absolue toute la journée. L’espace se distingue par un éclairage à trois niveaux : général, d’ambiance et ciblé, permettant de créer différentes atmosphères selon l’occasion, et ce principe se retrouve dans chaque pièce du logement. L’espace extérieur est doté de stores motorisés. L’espace TV, conçu dans un style minimaliste et sophistiqué, présente un élégant panneau de fond à effet marbre sombre, ajoutant profondeur et distinction, tandis que le meuble laqué suspendu offre un rangement discret sans alourdir visuellement l’ensemble. Le haut du panneau comme le dessous du meuble intègrent un éclairage LED. Depuis le salon, on accède à une magnifique terrasse privative de 18 m² avec vue sur la piscine de la copropriété. L’espace extérieur du logement, équipé de stores motorisés, est parfait pour profiter du climat méditerranéen et comprend, discrètement intégré, un espace buanderie fonctionnel. Le logement dispose de quatre chambres extérieures. La suite parentale comprend des placards intégrés, une installation pour écran de projecteur discrètement intégrée derrière la corniche, et une salle de bains privative au design contemporain. Les trois autres chambres sont lumineuses et polyvalentes, idéales comme chambres, bureau ou chambre d’amis. L’ensemble est complété par une autre salle de bains complète avec baignoire. Sur le plan technique, il se distingue par un système d’aérothermie avec climatisation gainable et chauffage par le sol, garantissant efficacité et confort. Il comprend également deux places de parking dans le même immeuble, dont une avec borne de recharge électrique, ainsi qu’un débarras de 6 m² utiles face à l’ascenseur menant au logement. Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien qui combine fonctionnalité, design et emplacement, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à proximité de Barcelone.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Daniel Peidro

ID de la propriété: W-048ATZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~133 m²

  • Surface habitable

    ~117 m²

  • Surface de la terrasse

    ~18 m²

  • Sol

    Stratifié

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2019

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Sant Just Desvern, Catalogne

Située à Mas Lluí, à Sant Just Desvern, c’est un choix irréprochable pour les acquéreurs en quête d’intimité, de prestige et d’une vie résidentielle sereine à deux pas de Barcelone. Son atmosphère sélective, ses rues bordées d’arbres et son environnement soigné séduisent tout particulièrement les familles internationales, les cadres dirigeants et les amateurs de confort qui apprécient la discrétion sans renoncer à l’offre culturelle et gastronomique d’une grande ville. Le secteur se distingue par son excellente connectivité : le centre de Barcelone se rejoint en env. 25–35 min en voiture et 35–50 min en transports en commun, tandis que l’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à env. 20–30 min en voiture. Au quotidien, vous trouverez des commerces de proximité, des services médicaux, des centres sportifs et une offre éducative de haut niveau, avec des écoles internationales dans l’environnement immédiat (env. 10–20 min en voiture). Pour les loisirs, la zone invite à un art de vivre actif et sophistiqué : clubs sportifs, itinéraires de marche et de vélo, et escapades rapides vers le massif de Collserola (env. 10–20 min en voiture) pour profiter de la nature et des belvédères. De plus, la proximité de Barcelone ouvre l’accès aux musées, théâtres, à la haute gastronomie et au shopping premium, le tout avec un trajet confortable. Comme atout distinctif, Sant Just Desvern conjugue un caractère résidentiel exclusif avec des accès rapides aux principaux axes métropolitains, offrant un équilibre difficile à égaler entre tranquillité et dynamisme. Ici, chaque journée se vit avec calme, sécurité et élégance, avec Barcelone et le monde à portée de minutes : un emplacement pensé pour ceux qui exigent le meilleur.

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