Un lieu où l’architecture contemporaine, la technologie de pointe et la nature coexistent en parfaite harmonie.
Située dans le prestigieux domaine privé de Herdade da Aroeira, cette élégante résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son intégration parfaite de technologies de dernière génération, offrant un style de vie sophistiqué, confortable et véritablement exclusif.
Équipée d’un système domotique TELDAK entièrement intégré, la propriété permet de contrôler intuitivement les portails automatiques, la porte d’entrée sécurisée, les volets roulants électriques, les rideaux, l’éclairage et le système audio intégré. Des interrupteurs élégants à commande tactile renforcent encore le design contemporain et la fonctionnalité de toute la maison.
Les espaces de vie ont été soigneusement conçus pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un impressionnant espace ouvert de 60 m² réunissant salon et salle à manger. De grandes baies vitrées allant du sol au plafond créent une continuité parfaite entre l’intérieur, le jardin paysager et la piscine, inondant les espaces de lumière naturelle et y instaurant une atmosphère d’élégance et de bien-être.
La cuisine communique harmonieusement avec le séjour tout en conservant son indépendance visuelle et fonctionnelle. De grandes fenêtres donnant sur le jardin latéral apportent une abondante lumière naturelle et une excellente circulation de l’air naturel, en complément du mobilier contemporain et des appareils électroménagers FRANKE encastrés haut de gamme, notamment une plaque à induction avec hotte intégrée, un réfrigérateur et un congélateur côte à côte, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Un plan de travail raffiné en Silestone blanc complète cet espace élégant.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec salle de bains privative et accès direct à la piscine et au jardin, un dressing près de l’entrée, des toilettes invités et le garage.
Le premier étage comprend une seconde suite ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains familiale. Toutes les chambres donnent sur une généreuse terrasse surplombant la piscine et le jardin paysager, et bénéficient d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
Baigné de lumière naturelle, le niveau inférieur conserve les mêmes standards élevés de construction que le reste de la résidence, notamment un sol en céramique rectifiée, un chauffage hydraulique au sol, la climatisation centralisée, un système d’aspiration centralisée et un système audio intégré. Conçu comme un espace polyvalent dédié aux loisirs et au bien-être, il comprend une pièce pré-équipée pour une salle de cinéma privée, un vaste espace polyvalent idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de divertissement, une salle de bains, ainsi qu’une zone technique indépendante comprenant une buanderie entièrement équipée, un débarras et un local technique abritant le ballon d’eau chaude de 500 litres, la pompe à chaleur et les systèmes de gestion énergétique de la propriété.
Le magnifique jardin paysager dispose de son propre système d’arrosage automatique alimenté par un forage, d’un éclairage extérieur et d’une végétation mature garantissant une intimité totale. À l’avant de la propriété, trois places de stationnement extérieures facilement accessibles sont disponibles. À l’arrière, l’espace de loisirs comprend une élégante piscine d’eau salée à débordement, pré-équipée pour recevoir une pompe à chaleur, créant un cadre idéal pour se détendre et recevoir famille et amis.
Chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir un confort absolu, une efficacité énergétique optimale et une qualité de vie incomparable. Les équipements comprennent le système domotique TELDAK, un chauffage hydraulique au sol dans toute la propriété, y compris le garage, la climatisation centralisée, un système d’aspiration centralisée, un système audio intégré, des menuiseries vitrées haute performance, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude de 500 litres et une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.
Considéré comme l’un des domaines privés les plus exclusifs de la région métropolitaine de Lisbonne, Herdade da Aroeira offre un style de vie unique où nature, sécurité et loisirs coexistent en parfaite harmonie. Outre une sécurité 24 heures sur 24 et un accès contrôlé, les résidents bénéficient de deux parcours de golf de championnat de 18 trous, d’un Club House, de courts de tennis et de padel, de vastes espaces verts, de sentiers pédestres et cyclables ainsi que d’une pinède protégée. Les magnifiques plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme un excellent choix de restaurants, d’écoles internationales, de commerces et de services du quotidien.
Située à environ 20 minutes de Lisbonne et bénéficiant d’un accès privilégié au principal réseau routier de la région, cette résidence exceptionnelle offre l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un domaine privé exclusif et la proximité de la capitale.
Une propriété d’exception où l’architecture, la technologie, le confort et la nature se conjuguent pour offrir un art de vivre unique!