Villa T5 exclusive, avec grand jardin paysager et piscine, située dans l’Herdade de Aroeira

2 595 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~603 m² Surface totale
  • ~417 m² Surface habitable
  • ~3 183 m² Surface du terrain

Description

Superbe villa contemporaine de tradition architecturale portugaise, construite en 2005,rénovée en 2020, utilisant des matériaux de haute qualité. Entourée d’un vaste et luxuriant jardin offrant plusieurs espaces de socialisation et loisir (barbecue, terrasses ombragées), ainsi qu’une grande piscine d'eau salée, cette spacieuse maison, claire et aérée, offrira tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse, recevoir des amis ou travailler en home-office. Elle est composée notamment de: - cinq chambres (dont deux en-suite et une master suite avec terrasse privative, dressing et spa) - une salle à manger et salle de réception en espace ouvert, avec cheminée écologique - une mezzanine comme espace interne de loisirs, avec cheminée écologique - une cuisine entièrement équipée, avec sa terrasse attenante - de nombreux espaces de rangements - espace de lavanderie et garage couvert pour trois véhicules, avec accès direct Parmi les différentiels de cette propriété, il faut noter le système d'énergie solaire ultra moderne qui garantit l’autonomie énergétique et l’approvisionnement en eau de la piscine et du jardin grâce à un puit forézien, garantissant économie et sustentabilité. Située dans le condominium d’Herdade de Aroeira, avec surveillance 24H, deux parcours de golf 18 trous homologués PGA, terrains de tennis et paddle, commerces et restaurants, cette propriété vous procurera intimité et tranquillité, par sa localisation en bordure d’une pinède protégée, à proximité des magnifiques plages de la Costa de Caparica, et une grande praticité d’accès au centre de Lisbonne et son aéroport.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseTerrain de golfVue verteVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Frederic Laplace

ID de la propriété: W-048J1S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~603 m²

  • Surface habitable

    ~417 m²

  • Surface du terrain

    ~3 183 m²

  • Espace jardin

    ~2 782 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Aroeira, Almada

Aroeira est un quartier prestigieux situé dans la commune d'Almada. Situé dans la partie sud de la ville, Aroeira est un quartier résidentiel paisible, tout en étant très proche de grands centres urbains, tels qu'Almada et Lisbonne. Sa situation stratégique offre à la fois un accès facile aux zones urbaines et la proximité d'espaces naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité, tout en bénéficiant de bonnes options de mobilité vers les grandes villes. Aroeira est particulièrement connue pour sa proximité avec la Costa de Caparica, l'une des zones balnéaires les plus célèbres du Portugal, avec ses nombreuses plages de sable doré et ses eaux claires. De plus, la région est appréciée pour son cadre verdoyant et pour l'Aroeira Golf Course, l'un des terrains de golf les plus prestigieux de la région, qui attire aussi bien les résidents que les visiteurs en quête d'activités de plein air et de loisirs.

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Fournisseur :

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