Maison 4 chambres avec vue sur la réserve naturelle à Canidelo

650 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~247 m² Surface totale

Description

Située dans le programme D’OURO MAR, cette maison se trouve à Canidelo, à une minute de l’embouchure du Douro et à quelques mètres de la promenade des quais de Vila Nova de Gaia et de la marina. La maison se répartit sur quatre niveaux, avec une configuration fonctionnelle. Elle comprend trois chambres avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire et une pièce pouvant être utilisée comme bureau. Les intérieurs bénéficient d’une lumière naturelle et de solutions constructives garantissant l’isolation thermique et acoustique. Exposition solaire sud-nord. L’espace de vie communique directement avec le patio et le jardin. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules. La propriété offre de l’intimité et un accès pratique aux services et infrastructures à proximité. Une maison qui conjugue emplacement, fonctionnalité et ouverture sur l’extérieur, dans un cadre entre fleuve et mer.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Rodrigo Teodoro

ID de la propriété: W-0498E7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~247 m²

  • Espace jardin

    ~29 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Canidelo, Vila Nova de Gaia

Située à Canidelo, à environ 500 mètres du front de mer de Vila Nova de Gaia et à environ 1 km de la marina du Douro. Elle se trouve à environ 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Le secteur offre des vues sur la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et un accès à des restaurants, des salles de sport et à l’offre urbaine de Porto et de Vila Nova de Gaia. L’emplacement assure la connexion aux services, aux commerces et aux principaux axes d’accès, permettant des déplacements entre différents points de la ville et les zones environnantes. Dans une zone riveraine et en bord de mer, cet endroit permet un mode de vie combinant la routine urbaine et le contact avec le paysage naturel, avec un accès rapide aux zones centrales de Porto et de Gaia.

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Fournisseur :

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