Maison avec licence touristique et vues panoramiques sur la mer et la baie de Roses

Située dans le quartier résidentiel exclusif de Mas Fumats, à Roses, cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité avérée en location touristique. La maison, entièrement meublée et prête à emménager, se répartit sur deux niveaux et se distingue par son orientation privilégiée ainsi que par ses superbes vues dégagées sur la mer et la baie de Roses. À l’intérieur, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement de l’environnement et du climat méditerranéen, avec trois terrasses — une couverte et deux découvertes — permettant de créer différents espaces de détente et de loisirs, ainsi qu’un jardin soigné apportant intimité et charme à la propriété. En matière d’efficacité énergétique et de confort, la maison est équipée de 12 panneaux solaires et d’une connexion Wi-Fi, garantissant durabilité et fonctionnalité tout au long de l’année. Une propriété unique par son emplacement, ses vues et ses prestations, prête à générer des revenus dès le premier jour ou à devenir une résidence exclusive sur la Costa Brava. N° de certificat de performance énergétique : 17TTY5V93 N° du certificat d’habitabilité : CHG00909921001 AICAT: 989