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Open-plan living area with a wooden staircase, dining table, and a cozy lounge with a fireplace and large sofa. [AI-generated text]

Exceptional 4th-floor duplex apartment with panoramic views

655 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~135 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable
  • Année de construction 2007

Description

Beautiful 4th-floor maisonette in Nea Erythraia, ideal for families, located in a quiet, green neighborhood with easy access to the local market and major road networks.

The residence features a bright open-plan living and dining area with a fireplace, spacious verandas offering panoramic views, and a separate, fully equipped kitchen with direct access to the outdoor area. The main level comprises three bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms, while the upper level offers an additional bedroom, a private veranda, and a versatile space that can be used as a second living room or a home office.

The property is equipped with autonomous natural gas heating, air conditioning in the living room and bedrooms, a 16 sq.m. storage room, and one parking space in the building's garage, complemented by an additional 5 sq.m. storage area.

An excellent opportunity that combines comfort, functionality, and stunning panoramic views, making it an ideal home for families seeking a high-quality residence in Nea Erythraia.

Caractéristiques
BalconCheminéeAppartement dernier étageVue verteVue sur la montagneAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Zoe Tamvakopoulou

ID de la propriété: W-04ACRE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Surface utilisable

    ~135 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Nea Erythraia, Attique

Nea Erythraia is one of the greenest and quietest areas in the Northern Suburbs, with attractive residential complexes. Very close to Kifisia, as well as to the main routes leading to essential shops for shopping, restaurants and cafés. It also has many sports facilities and parks for children.

An ideal place to live, with a high standard of living and safety.

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