Engel & Völkers
Aerial view of a property outlined in red, featuring a stone building, green fields, and terraced hills under a blue sky.

Casale "Italia"

199 000 €
  • ~500 m² Surface totale
  • ~20 000 m² Surface du terrain

Description

Vous êtes à la recherche d'un lieu unique, en pleine nature, avec une vue imprenable et un potentiel extraordinaire ? Casale “Italia” représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre dans un havre de paix et d'authenticité, entouré par les couleurs et les parfums de la campagne sicilienne. Située en position dominante et panoramique, nous proposons à la vente une magnifique ferme d’environ 500 m², agrémentée d’un vaste baglio intérieur, parfait pour aménager une cour accueillante ou un espace de vie extérieur élégant. La propriété est entourée de deux hectares de terrain, idéals pour la création d’un jardin méditerranéen, d’un verger, d’une oliveraie ou même d’un petit vignoble. L’un des atouts les plus fascinants de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique exceptionnelle : le paysage s’ouvre sur de douces collines, des étendues de campagne préservée, et des ciels infinis qui, à toute heure de la journée, offrent des scènes d’une beauté rare. Le calme et la sérénité du lieu en font un refuge idéal, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des services essentiels. Ce casale conserve tout le charme des anciennes bâtisses rurales siciliennes, avec ses murs solides, ses vastes espaces et ses détails architecturaux typiques. Avec une rénovation soignée, cette demeure pourrait être transformée en superbe résidence privée, en établissement de charme, ou en agritourisme au cœur de la nature. Les grands volumes intérieurs offrent la possibilité de concevoir des espaces de vie sur mesure, alliant l’authenticité de la tradition et le confort de la modernité. Un puits foré vient compléter la propriété, garantissant une alimentation en eau constante et indépendante, un atout essentiel pour ceux qui souhaitent cultiver la terre ou aménager un magnifique espace vert.
Caractéristiques
JardinVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID de la propriété: W-02WVJ0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface du terrain

    ~20 000 m²

  • Espace jardin

    ~20 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : San Giacomo Mulino, Sicile

    Avec ses anciens oliveraies, ses vignobles bien entretenus et ses villages qui résistent au passage du temps, San Giacomo s’intègre harmonieusement dans le cadre de la Val di Noto, une région célébrée pour sa richesse historique et son architecture baroque à couper le souffle. Sa position, à quelques kilomètres de San Giacomo et de Modica (17 km), à environ 20 km de Raguse, et à 37 km de la côte ragusaine avec ses plages dorées et les deux ports de Marina di Ragusa et de Pozzallo, la rend à la fois accessible et stratégique. L’aéroport de Comiso se trouve à environ 41 km, tandis que celui de Catane est à 82 km.

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      • 3 Salles de bains
      • ~220 m² Surface habitable
      • ~26 000 m² Surface du terrain

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