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Modern living room with a rattan sofa, wooden coffee table, white rug, and large windows overlooking a city street. [AI-generated text]
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Paris 14 - Alésia - Appartement 132 m2 avec toit-terrasse de 152 m2

1 680 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~132 m² Surface totale
  • ~132 m² Surface habitable
  • Disponible depuis mai 2026

Description

Situé seul au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, Engel&Völkers vous propose cet appartement d'une surface de 132 m2 carrez prolongé par un toit-terrasse de 152 m2 à aménager. Situé dans un quartier calme mais proche de tous commerces, il saura vous séduire par sa luminosité avec ses grandes baies vitrées, son agencement et ses prestations de qualité dont sa climatisation . Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite avec leur propre salle de bains et dressing, et de deux toilettes dont un invités. Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité.

Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre des lots : 11. Charges annuelles : environ 3354 €.Taxe Foncière: 2674 €/an. Pas de procédure en cours. DPE : E (253 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels du logement : entre 2570 € et 3540 €. Prix de vente HAI : 1.900.000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéAscenseur
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Perrine Tenneson

ID de la propriété: W-049JXG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~132 m²

  • Surface habitable

    ~132 m²

  • Surface utilisable

    ~132 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    110 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : 14e Arrondissement, Paris

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, l'esprit village du quartier est animé par ses commerces de bouche et ses restaurants.

Ce secteur séduira les amateurs de vie de quartier et de calme résidentiel, tout en restant à portée immédiate du centre de la capitale.

Desservi par de nombreux transports: M4 (Alésia), M6 (Denfert-Rochereau), RER B (Denfert-Rochereau), Bus: 38, 58, 62 & 68.

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