Cannes Montfleury - Magnifique appartement en rez-de-jardin, vue dégagée

695 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~108,87 m² Surface totale
~109 m² Surface habitable

Description

Dans un domaine sécurisé, au calme, magnifique appartement en rez-de-jardin, avec vue dégagée sur Californie-Cannes. Cannes Montfleury, dans un petit immeuble intimiste, très bel appartement d’environ 109 m2 avec double séjour, cuisine séparée, 2 vastes chambres avec chacune sa salle de bain, dressing, 2 caves et 2 parkings réservés sur parking sécurisé. Ce charmant appartement, largement ouvert sur une terrasse d'angle et jardin en jouissance de 150 m² environ vous offrira un petit havre de paix. Vous bénéficierez d’une très belle vue sur la Californie, et d’un bel ensoleillement. Petite copropriété de 8 lots principaux dans un domaine sécurisé. Diagnostic de performance énergétique : 283 - E Emission de Gaz à effet serre : 53 - E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2580- 3550 euros Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 6729 Euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Jardin

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Olivier Mazzone

ID de la propriété: W-030R3K

Localisation : Montfleury, Cannes

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.