Engel & Völkers
Nouveau

Luxury apartment in Glyfada, just minutes from the sea

1 230 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~106 m² Surface totale
  • ~106 m² Surface habitable

Description

In one of the most vibrant and secure neighborhoods of Glyfada, just a few minutes’ walk from the market and the seafront, this impressive 105.52 sq.m. apartment perfectly combines comfort with a prime location. The property features two master bedrooms with en-suite bathrooms, as well as an additional guest W.C. The open-plan kitchen, dining and living area features large floor-to-ceiling French doors that flood the space with natural light and open onto a spacious balcony. In addition, it includes one underground parking space and a 5.5 sq.m. storage room. The apartment is part of a modern and luxurious residential complex of 13 residences, within walking distance of shops, services, entertainment options, the beach and Glyfada Marina. *Available Q1/2027
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Anastasia Pagani

ID de la propriété: W-048L18

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Glyfáda, Attique

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds. Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast. Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport. Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

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