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Penthouse exclusif avec vues panoramiques dans les Doktoren

898 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~143 m² Surface totale
  • ~132 m² Surface habitable
  • Année de construction 2022

Description

Dans un emplacement unique au bord du Kempisch Dok, bien au-dessus de la skyline d’Anvers, ce penthouse exceptionnel d’environ 132 m² se situe au 22e étage de l’emblématique Doktoren.

Grâce à sa situation dans les étages résidentiels les plus élevés et à son orientation sur trois côtés, le logement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Anvers et le Kempisch Dok. La skyline caractéristique et le paysage aquatique composent, depuis différentes pièces, un décor en perpétuel changement. De la vue frontale sur le Kempisch Dok à la skyline emblématique d’Anvers, la vue constitue ici une partie intégrante de l’expérience résidentielle.

À l’entrée, un hall soigné vous accueille avec un WC séparé pour les invités et un lave-mains. À l’avant se trouve la chambre principale qui, grâce à son accès direct à la terrasse, offre une agréable connexion avec l’extérieur. La chambre dispose d’une élégante salle de bains attenante équipée d’un meuble lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Un local technique séparé, également aménagé en buanderie, apporte un confort pratique supplémentaire.

Le hall d’entrée donne ensuite accès à une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse. Grâce aux baies vitrées pleine hauteur, la vue panoramique sur le Kempisch Dok y est pleinement mise en valeur, créant une sensation d’ouverture et d’espace. La pièce de vie s’ouvre directement sur la deuxième terrasse. Celle-ci peut être entièrement fermée par un vitrage et constitue ainsi une agréable terrasse d’hiver, même durant les mois les plus froids. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et forme un ensemble idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

À l’autre extrémité de l’appartement se trouvent deux chambres supplémentaires. L’une est actuellement aménagée en bureau et offre d’excellentes possibilités de télétravail. Une deuxième salle de bains avec meuble lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent cette partie du logement.

Le penthouse est entièrement équipé d’un chauffage par le sol et de panneaux solaires privatifs, garantissant un confort résidentiel contemporain et un environnement économe en énergie. Atout supplémentaire, les résidents peuvent utiliser la terrasse commune sur le toit, située au 23e étage. Celle-ci offre un panorama unique à 360° sur Anvers et le paysage aquatique environnant.

L’appartement dispose d’une cave privative. Un emplacement de parking souterrain doit obligatoirement être acheté en supplément au prix de 40 000 €.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invitésVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Amber Geerts

ID de la propriété: W-04AMOV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    22

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~143 m²

  • Surface habitable

    ~132 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Eilandje, Antwerpen, België, Région flamande

Situé au bord du Kempisch Dok, dans le quartier dynamique de l’Eilandje à Anvers, ce bien se trouve dans l’un des lieux les plus emblématiques et en constante évolution de la ville. Les docks historiques, l’architecture moderne et l’atmosphère urbaine animée s’y côtoient de manière unique.

À quelques pas se trouvent notamment le MAS | Museum aan de Stroom, la Maison du Port, le musée Red Star Line et les quais de l’Escaut. Le gezellige Rijnkaai, le Willemdok ainsi que les nombreux restaurants, bars à café et adresses tendance de l’Eilandje se trouvent également à proximité immédiate.

Le quartier se caractérise par une combinaison remarquable de patrimoine industriel et d’architecture contemporaine, avec l’eau comme présence permanente. La transformation de l’ancien quartier portuaire a fait de l’Eilandje l’un des environnements résidentiels et de vie les plus prisés et prestigieux d’Anvers.

Malgré sa situation paisible au bord de l’eau, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Les principaux axes routiers et le Ring d’Anvers sont facilement accessibles, tandis que plusieurs liaisons de tram et de bus assurent une connexion directe avec le centre-ville et les quartiers environnants. Le centre historique d’Anvers se trouve également à courte distance.

Un emplacement exceptionnel où se rencontrent l’eau, l’architecture, la culture et la gastronomie. Vous vivez ici au cœur de la nouvelle Anvers, avec la ville à vos pieds et le Kempisch Dok pour décor unique.

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