Champ de Mars - Appartement 2 pièces rénové

Paris VII - Champ de Mars - Appartement 2 pièces rénové A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, Engel&Völkers vous présente cet appartement 2 pièces de 34,68 m² carrez entièrement rénové offrant une combinaison rare. Situé dans un bel immeuble ancien aux parties communes récemment refaites, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, investissement patrimonial ou en résidence principale clé en main. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC , le tout donnant sur cour. L'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode et par la présence d'une gardienne. Emplacement d'exception, charme de l'ancien et rénovation contemporaine. DPE: G/484 kWh/m2/an. CO2 : C/16 kg CO2/m2/an Logement à consommation excessive. Charges de copropriété : 540€ par trimestre Taxe Foncière: 689 € Nombre de lots dans la copropriété : 70 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 980€ à 1380€ Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr