Exclusive Maison Jumelée à 2' de la Mer avec Licence Turistique

550 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~317 m² Surface totale
  • ~317 m² Surface habitable
  • ~269 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une maison luxueuse avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison jumelée exclusive, entièrement rénovée en 2022, vous offre cette expérience unique. La visite commence dans le magnifique jardin, récemment rénové, où vous trouverez une piscine moderne, une fontaine sereine et une pelouse artificielle qui garantit confort et économies d'eau. Le jardin, avec son propre puits, un majestueux olivier centenaire, des palmiers et une variété de flore, crée une oasis privée où vous pourrez vous déconnecter et vous détendre. En franchissant une entrée majestueuse, vous êtes accueilli par une grande salle à manger baignée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le porche en bois et le jardin. La cheminée en pierre ajoute une touche de chaleur et d'élégance. La cuisine, spacieuse et moderne, est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, des appareils électroménagers neufs et un réfrigérateur flambant neuf. De là, vous accédez à un espace extérieur avec barbecue. Une salle de bain complète à cet étage offre une commodité supplémentaire. Montez l'impressionnant escalier en bois, subtilement illuminé, ou prenez l'ascenseur jusqu'au premier étage. Vous y trouverez la suite principale, un refuge de luxe avec une salle de bain complète incluant une baignoire hydromassage, une armoire sur mesure et un beau balcon où vous pourrez profiter de la vue. De plus, l'étage comprend une chambre double spacieuse et une chambre individuelle confortable, toutes deux avec de grandes armoires encastrées et beaucoup de lumière naturelle. Une salle de bain complète supplémentaire dessert ces chambres. Le grenier spacieux et ouvert est un espace polyvalent avec deux terrasses, l'une avec vue sur la mer et l'autre avec vue sur la montagne. Cet espace est idéal pour créer un salon supplémentaire, un bureau ou un studio. Une salle de bain complète ajoute de la fonctionnalité à cet étage. Le sous-sol révèle une agréable surprise : une élégante salle à manger revêtue de pierre, avec une cheminée et un bar, créant l'ambiance parfaite pour recevoir vos invités. Accessible par des escaliers et un ascenseur, le sous-sol comprend également un grand parking pour deux grandes voitures et un espace de rangement supplémentaire. Chaque recoin de cette maison a été conçu pour vous offrir un confort et une sécurité maximum : fenêtres doubles en aluminium avec des barreaux ou des volets de sécurité, système audio intégré dans toute la maison, climatisation efficace avec pompe à chaleur par conduits, sécurité garantie avec interphone vidéo, alarme et coffre-fort, et un adoucisseur d'eau pour une eau de meilleure qualité. Située à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied de la plage, à 1 minute du supermarché, parfaitement connectée et licence touristique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous offrons également des solutions hypothécaires pour l'achat et la rénovation de votre logement avec un financement à 100% et des options spéciales pour les résidences secondaires et les clients non-résidents. Nous fournissons également des services d'installation photovoltaïque, de design d'intérieur et de meubles de designer. Appelez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeAppartement dernier étageVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Marc Perez

ID de la propriété: W-02VPXP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~317 m²

  • Surface habitable

    ~317 m²

  • Surface du terrain

    ~269 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~317 m²

  • Espace jardin

    ~161 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    112 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    112 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Santa Susanna, Catalogne

Santa Susanna est une commune côtière de la région du Maresme, située à 58 kilomètres de Barcelone, et est très bien desservie. L'autoroute du Maresme (C-32) et l'ancienne route N-II traversent la commune, offrant un accès facile et rapide aux principales villes voisines, telles que Barcelone et Gérone. De plus, les connexions locales permettent un accès confortable aux municipalités voisines de Pineda de Mar et Malgrat de Mar. L'environnement naturel de Santa Susanna est l'un de ses plus grands atouts. La commune s'étend entre la côte du Maresme et les premières hauteurs du Massif de Montnegre. Parmi les montagnes remarquables figurent la Sierra de la Crestada (250 mètres) et la Sierra de Miralles (340 mètres), ainsi que le Turó de Can Jordà (206 mètres) et le Turó de la Guardia (241 mètres). Le ruisseau de Santa Susanna, qui traverse le village, ajoute une touche pittoresque à l’environnement. Vivre à Santa Susanna signifie avoir accès à certaines des meilleures plages de la Costa Brava. La plage de Santa Susanna et la plage des Dunes sont deux principales attractions, offrant des sables dorés, des eaux cristallines et une grande variété de services et d'activités nautiques. La commune dispose d'écoles primaires et secondaires de qualité, ainsi que de crèches. Il y a des centres de santé bien équipés et un bon réseau de pharmacies. L'offre commerciale comprend des supermarchés, des magasins locaux, des restaurants et des cafés. De plus, le marché hebdomadaire offre des produits frais et de l’artisanat. La vie à Santa Susanna est enrichie par une communauté active et diversifiée. La commune organise de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année, notamment la Foire Médiévale et la Fête Patronale. Ces événements favorisent le sens de la communauté et offrent des opportunités de socialiser et de profiter de la culture locale. En résumé, Santa Susanna est un endroit idéal pour vivre, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, de beauté naturelle et de commodités modernes. Que ce soit pour les familles, les professionnels ou les retraités, cette commune côtière a quelque chose à offrir à tous ceux qui recherchent une vie de qualité dans un environnement privilégié.

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