Maison avec rentabilité à deux chiffres prouvée

Engel & Völkers présente un investissement opérationnel avec licence touristique et une rentabilité à deux chiffres démontrable, à Arenys de Munt. Dans l’urbanisation Tres Turons, à Arenys de Munt, cette maison individuelle sur quatre façades offre une combinaison rare : vues dégagées sur la mer, intimité et licence touristique en vigueur avec rentabilité prouvée. Avec 224 m² construits sur une parcelle de plus de 4 000 m², la propriété est prête pour une exploitation immédiate en location saisonnière, avec une capacité d’accueil pour de grands groupes et une optimisation du taux d’occupation. Distribution : - 7 chambres - 5 salles de bains - Logement rénové - Configuration pensée pour des séjours de courte et moyenne durée Les volumes intérieurs permettent de diversifier les profils de voyageurs et d’optimiser les tarifs en haute saison. Extérieurs et valeur ajoutée - Piscine privée - Terrain de padel privé - Jacuzzi extérieur de 6 mètres - Aire de jeux pour enfants - Parcelle indépendante avec vues dégagées Un ensemble difficile à reproduire dans le secteur, par sa superficie, ses équipements et son attrait commercial. Approche d’investissement : La propriété dispose d’une licence touristique active et d’une rentabilité attestée, ce qui réduit l’incertitude opérationnelle et raccourcit le délai de mise en exploitation. Actif destiné à un investisseur expérimenté en gestion locative saisonnière ou disposant d’une structure déjà consolidée.