Badalona, Catalogne
Grand et noble appartement près de la mer au centre de Badalona
Prix
700 000 €
Grand et noble appartement près de la mer au centre de Badalona
Description
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Jordi Borrellas
ID de la propriété: W-047SHY
Type d'objet
Appartement
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bains
2
Étage
3
Nombre d'étages
4
Garage
1
Surface totale
~212 m²
Surface habitable
~212 m²
Surface utilisable
~164 m²
Sol
Marbre, Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1970
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Demande finale d'énergie
172 kWh/m²a
Consommation d'énergie finale
172 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz, Pompe à chaleur
Localisation : Badalona, Catalogne
Le quartier Centre de Badalona est la zone la plus prisée de la commune, où se rencontrent d’anciennes maisons des XVIIIe et XIXe siècles et la plage, avec la mer, via la Rambla Santa Madrona. Des maisons au long passé, de style colonial, d’anciens entrepreneurs issus des industries les plus diverses, et où vivent depuis des générations des familles badalonaises de toujours. Les principales rues du Centre sont, en pratique, nettement piétonnes, avec une faible circulation de véhicules, et où ne circulent que les véhicules de quelques rares habitants chanceux disposant d’une place de stationnement, ainsi que quelques véhicules commerciaux. Il dispose de tous types de services et de commerces à quelques mètres, des petits commerces traditionnels à la grande artère commerciale représentée par le Carrer de Mar, entièrement piéton, en passant par une offre gastronomique variée qui se multiplie durant les mois d’été avec l’installation de plusieurs chiringuitos directement sur le sable de la plage. La mairie se trouve à à peine 300 mètres, le Mercat Maignon à 100, le Parc Can Solei i Ca l’Arnús à 700, l’Hôpital municipal à 400, le CAP Dr. Robert à 600 mètres et, à un peu plus de 3 km, l’un des hôpitaux de référence les plus réputés de Catalogne, l’Hôpital universitaire Germans Trias i Pujol (Can Ruti). Par ailleurs, l’offre éducative à proximité est vaste, variée et de qualité : Col·legi Badalonés, Maristes Champagnat, Minguella, Nazareth, Cultural, … ainsi que diverses crèches. De plus, à un peu plus de 4 km se trouve la prestigieuse Hamelin-Laie International School. Le quartier Centre peut se targuer d’être une zone parfaitement bien desservie. Son emplacement est excellent, avec la gare de Badalona à à peine 100 mètres, la station de métro Pompeu Fabra à 200 et la C-31 à 800, qui le relient rapidement à Barcelone ou Gérone. En outre, il dispose de nombreuses lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre en peu de temps n’importe quel point de la commune, ainsi que toute localité du Maresme et, bien sûr, Barcelone.
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