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Grande maison à quatre vents avec vue sur les îles Medes

1 750 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~430 m² Surface totale
  • ~430 m² Surface habitable
  • ~3 446 m² Surface du terrain

Description

Découvrez une propriété unique où intimité, espace et vues se rejoignent dans un cadre privilégié. Cette spectaculaire maison indépendante, de 430 m² construits sur une magnifique parcelle paysagée de 2 900 m², offre d’infinies possibilités grâce à ses volumes, sa distribution et son emplacement exceptionnel, avec des vues panoramiques sur le village de Pals et les îles Medes. L’extérieur se distingue par ses vastes jardins, sa piscine privée et différents espaces permettant de profiter du paysage et des vues dégagées sur l’environnement naturel. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, un grand salon très lumineux avec cheminée et accès à l’extérieur, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une buanderie et une terrasse, ainsi que quatre chambres en suite, une chambre supplémentaire et des toilettes invités. À l’étage en mezzanine, on trouve un espace ouvert aux vues spectaculaires, actuellement utilisé comme bureau, offrant de multiples possibilités : atelier créatif, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou même une suite privée. Le niveau en sous-sol accroît encore le potentiel de la propriété, avec une autre chambre en suite, une chaufferie, plusieurs débarras et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, idéal aussi pour collectionneurs, salle de sport, atelier ou espaces polyvalents. Entourée de forêt et de nature, la maison garantit une intimité et une tranquillité maximales, et constitue une propriété idéale comme résidence familiale haut de gamme, résidence secondaire exclusive, ou même projet pour ceux qui souhaitent combiner habitation et espaces de travail, de bien-être ou d’accueil d’invités. Une propriété exceptionnelle, pleine de caractère et offrant d’immenses possibilités d’adaptation, dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava.
Caractéristiques
JardinCheminéeVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Gemma Garriga

ID de la propriété: W-0308IT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    6

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~430 m²

  • Surface habitable

    ~430 m²

  • Surface du terrain

    ~3 446 m²

  • Espace jardin

    ~2 900 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1977

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    313 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    313 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Pals, Catalogne

El site médiéval de Pals a été récompensé par le Prix national des Beaux-Arts et du Tourisme et par la Médaille d’honneur du Tourisme de Catalogne.  Son centre historique médiéval, populairement connu sous le nom d’El Pedró, est un chef-d’œuvre de restauration architecturale. Il conserve des bâtiments du XVe siècle, comme l’enceinte médiévale et la tour de l’Horloge. Dans ses rues, on trouve des édifices gothiques et romans, ainsi que différentes galeries d’art et de petites boutiques artisanales.  La plage de Pals est vaste et sablonneuse, avec des panoramas uniques, idéale pour en profiter en famille, pratiquer des sports nautiques, se promener, se reposer ou simplement contempler le paysage et les magnifiques vues avec les îles Medes en arrière-plan.  En raison de sa grande étendue, elle est divisée en 2 secteurs. Au nord, on trouve la Platja del Grau, calme, peu profonde, de sable fin et doré, qui se prolonge vers le sud avec la Platja Gran, plus profonde et au sable plus granuleux.  Dans les deux secteurs, vous trouverez des restaurants et des bars avec terrasse, des boutiques, etc. Vous pourrez en profiter du nord au sud, en famille, en pratiquant des sports nautiques, en marchant, ou tout simplement en contemplant le paysage, les vagues et les vues avec les îles Medes en arrière-plan."  Situé à côté de la route C-31, qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, à Barcelone et aussi à la France. L’aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud.  Si vous souhaitez acheter ou vendre une maison sur la Costa Brava, n’hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud.

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