Immeuble d’Investissement à Altura avec Commerces et Apparts

Immeuble d’investissement à Altura avec commerce pour restauration et 2 appartements, à quelques minutes de la plage. Fort potentiel locatif en Algarve. Si vous souhaitez recevoir des images supplémentaires ou des informations complémentaires sur le bien, notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Emplacement stratégique en Algarve Bâtiment d'investissement situé à Altura, dans l'une des zones les plus dynamiques de commerce et de restauration, à courte distance à pied de la plage. Environnement avec un fort mouvement piétonnier et une forte demande touristique tout au long de l'année. Surface et composition de la propriété Propriété avec une Surface Brute Privative de 234,55 m², composée de : - Espace commercial préparé pour la restauration de 121,7 m² - Appartement T1+1 de 52,50 m² - Appartement T2 de 60,35 m² Espace commercial avec un potentiel élevé Magasin vacant et licencié pour la restauration, idéal pour développer un concept gastronomique différencié. Comprend : - Salle intérieure fonctionnelle - Grande terrasse - Espaces de rangement et réserve - Certificat Énergétique C Excellente visibilité et conditions pour une affaire rentable à Altura. Appartements prêts à rentabiliser Unités résidentielles meublées et prêtes à être occupées, avec : - Terrasses généreuses à l'avant et au sommet du bâtiment - Excellente exposition solaire - Certificat Énergétique F Potentiel de valorisation après mise à jour, idéales pour Hébergement Local, revenu annuel ou soutien à l'espace commercial. Polyvalence et valorisation future Bâtiment construit en 2002, avec quelques améliorations déjà réalisées, se distinguant par la flexibilité d'utilisation, l'emplacement premium et la forte capacité de génération de revenus immobiliers. Opportunité d'investissement en Algarve Solution rare combinant commerce, habitation et proximité de la plage, parfaite pour les investisseurs recherchant rentabilité, diversification et valorisation dans l'une des zones les plus recherchées d'Altura. Contactez Engel & Völkers Faro-Tavira pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre prochain investissement immobilier avec succès.