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Penthouse en duplex 4 chambres avec vue mer – Praia da Rocha Portimão

870 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~161 m² Surface totale
  • ~143 m² Surface habitable
  • ~34 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce vaste appartement duplex de 4 chambres occupe l’intégralité de l’étage et de l’étage supérieur, offrant une vue panoramique à 180° sur la plage de la Praia da Rocha, de Lagos jusqu’à Ferragudo. Une propriété d’exception, aux vues aujourd’hui presque introuvables sur le marché. Toutes les pièces orientées plein sud profitent d’une lumière naturelle généreuse et d’un spectacle permanent sur l’océan. Les sols et une partie des murs sont revêtus d’un carrelage portugais typique Vivalamego, de qualité supérieure, qui confère au lieu un charme authentique et un caractère unique. Au niveau principal, l’appartement se compose d’un salon spacieux avec coin bureau, ouvert sur une terrasse de 34,30 m² offrant une vue fantastique sur la plage. La cuisine indépendante, orientée nord, bénéficie quant à elle d’une vue dégagée sur le Rio Arade et la serra de Monchique. Ce niveau comprend également deux chambres (l’une orientée nord, l’autre sud avec vue mer) ainsi que deux salles de bain, l’une complète et l’autre destinée aux invités. Un escalier en colimaçon mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa terrasse privative orientée sud et une vue mer spectaculaire. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à cette ligne d’horizon… Une salle de bain supplémentaire dessert ces deux chambres. Côté nord, une seconde terrasse d’environ 20 m² offre une perspective différente, sur le Rio Arade et les reliefs de Monchique, idéale pour profiter des fins de journée plus abritées. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques rares : dernier étage, double exposition mer et rivière, multiples terrasses, distribution idéale pour accueillir famille et invités. Un appartement véritablement unique sur le marché de Praia da Rocha. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, plusieurs solutions de stationnement à proximité sont possibles et pourront vous être présentées lors de la visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel rare de cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent une vue mer vraiment exceptionnelle à Praia da Rocha.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacTerrasseArmoire encastréeVue sur la montagneVue ouverteMeublé

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Noémie da Silva

Conseillère Private Office

Indépendants

ID de la propriété: W-048K3B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~161 m²

  • Surface habitable

    ~143 m²

  • Surface de la terrasse

    ~34 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Praia da Rocha, Portimão

La Praia da Rocha est l’une des plages les plus emblématiques et prisées de l’Algarve, véritable joyau du littoral portugais situé à Portimão. Cette zone côtière prestigieuse s’étend sur une bande littorale de 1,2 km, caractérisée par ses falaises dorées, ses formations rocheuses spectaculaires et son sable fin doré. Depuis votre résidence, vous profiterez d’une vue imprenable sur cette étendue naturelle, de Lagos à l’ouest jusqu’à Ferragudo à l’est. La Praia da Rocha est réputée pour son ambiance cosmopolite et dynamique, mêlant authenticité portugaise et confort international. La promenade côtière (passeio) est bordée de restaurants gastronomiques, bars branchés, boutiques élégantes et établissements de loisir offrant une vie sociale riche toute l’année. Facilement accessible par la N125 (à seulement 3-4 minutes), la localisation combine proximité urbaine et sérénité. À proximité immediate : • Centre commercial Vila Nova (3 minutes) • Supermarchés Intermarché/Continente (4 minutes) • Restaurants et bars (à pied) • Écoles internationales • Marina de Portimão (5 minutes) • Hôpital public (7 minutes) Portimão est chargée d’histoire et de charme. Vous découvrirez le château du 17ᵉ siècle, le musée de Portimão, les galeries d’art, ainsi que les villages pittoresques de Ferragudo et Silves à proximité. Loisirs et activités: Plages de rêve, Golf de Penina (8 minutes), Sports nautiques (voile, kayak, plongée), Randonnées côtières spectaculaires, Pêche, Accès aux réserves naturelles et bien plus encore.. La région jouit d’un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. L’été est chaud et dynamique, tandis que l’hiver reste doux et ensoleillé, idéal pour profiter des terrasses et de la promenade. La Praia da Rocha n’est pas qu’une destination vacancière — c’est un mode de vie, une oasis au bord de l’Atlantique.

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Fournisseur

Soho Algarve, Lda.

Praça Visconde Bivar

Portimao, 8500-544, Portugal

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