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Habitation exceptionnellement spacieuse et lumineuse dans le quartier des Théâtres, avec terrasse de 26 m² orientée sud-ouest

725 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~142 m² Surface habitable
  • ~26 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2009

Description

Dans un emplacement exceptionnel et central, à proximité immédiate de tout ce que la ville a à offrir, se trouve cet appartement particulièrement agréable. Il fait partie de l’ensemble Rooftops, composé de 20 appartements (Crepain Van Binst Architecture), donnant sur un jardin intérieur paisible. Situé au quatrième et dernier étage de l’immeuble, ce bien allie un cadre de vie calme à une excellente accessibilité.

Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un magnifique parquet en chêne massif. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie et à la salle à manger. Elle est équipée d’un îlot pratique et d’appareils haut de gamme, notamment de marques ATAG, Neff et Novy. Les plans de travail en Corian offrent une finition élégante et intemporelle.

Un atout majeur est la vaste terrasse de pas moins de 26 m², orientée sud-ouest et équipée d’un store solaire électrique. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil, des vues dégagées et de la vie en plein air, en plein cœur de la ville.

L’appartement dispose de deux chambres (dont une avec un vaste dressing), d’une salle de bains confortable avec douche, baignoire et double lavabo, d’un WC séparé et d’un local technique. Les fenêtres des chambres sont équipées de protections solaires extérieures électriques, commandables à distance. L’appartement est également entièrement climatisé.

Sur le plan pratique, l’appartement offre également un grand confort, avec une spacieuse remise attenante et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, notamment un accès direct privatif au parking Inno.

En résumé : un appartement parfaitement entretenu et particulièrement confortable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre tout en accordant de l’importance au calme, à l’espace et à une terrasse exceptionnelle.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-04B2PQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Surface habitable

    ~142 m²

  • Surface de la terrasse

    ~26 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Émissions de CO2

    169 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    D

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Theaterbuurt, Antwerpen, België, Région flamande

Situé dans un emplacement absolument exceptionnel au cœur d’Anvers, cet appartement se trouve au Hopland, en plein cœur du quartier des Théâtres. Vous y vivez à quelques pas de nombreux magasins, établissements horeca chaleureux, théâtres et supermarchés, tout en profitant de tout ce que le centre-ville a à offrir.

Grâce à sa situation centrale, les Leien et les principaux axes d’accès sont facilement accessibles, vous permettant d’entrer et de sortir aisément de la ville. De plus, plusieurs possibilités de stationnement et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

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Fournisseur :

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