Engel & Völkers
Modern white house with a pool. Outdoor furniture sits on the patio. A wood rack is near the sliding glass doors.

Vie de luxe zen avec vue sur la rivière — Ferragudo

2 395 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~488 m² Surface totale
  • ~300 m² Surface habitable
  • ~1 065 m² Surface du terrain

Description

Villa Exquise de 5 Chambres avec Cinéma, Piscine d'Eau Salée et Tranquillité Intemporelle Située dans l'un des coins les plus recherchés et paisibles de Ferragudo, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette villa exceptionnelle de 5 chambres est plus qu'une maison — c'est un sanctuaire privé conçu pour ceux qui apprécient la beauté, le confort et le calme. Avec des vues à couper le souffle sur le fleuve Arade, une architecture raffinée et une atmosphère inspirée du zen, c'est le luxe de vivre en Algarve dans sa plus grande sérénité. La Tranquillité Rencontre la Sophistication Située dans un quartier international calme et huppé, la villa est entourée de jardins récemment paysagés (refaits en 2024), offrant intimité, ombre et douceur. De grandes fenêtres à double vitrage encadrent les vues pittoresques, tandis que le plan ouvert et le flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs favorisent l'aisance et l'harmonie dans la vie quotidienne. À l'intérieur, cinq chambres spacieuses offrent des retraites reposantes, y compris une suite parentale avec un dressing. Chaque espace de cette maison est soigneusement conçu pour inspirer la relaxation — de l'éclairage ambiant doux aux transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Bien-être, Confort & Vie Zen Le sous-sol entièrement aménagé est une caractéristique remarquable, offrant une salle de cinéma privée, un bar et un espace de divertissement, ainsi qu'une salle de sport élégante avec sa propre douche — parfait pour recharger corps et esprit. L'esthétique apaisante de la villa se poursuit partout avec un éclairage soigné, des matériaux naturels et une palette qui renforce le sentiment de calme. Les conforts modernes incluent : Chauffage par le sol dans toutes les salles de bains Cheminée à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses Système de climatisation DAIKIN pour un contrôle climatique toute l'année Éclairage réglable pour créer l'ambiance parfaite Système sonore intégré au rez-de-chaussée et dans le jardin/la zone de la piscine Vie Extérieure Sans Effort Sortez pour profiter de la piscine d'eau salée, entièrement rénovée en 2024 avec de nouveaux carreaux, pompe, éclairage, et revêtement de terrasse. Une douche extérieure, un système sonore intégré, et une terrasse spacieuse avec vue sur le fleuve invitent au yoga au lever du soleil, à des dîners élégants au coucher du soleil, ou à des après-midi tranquilles au soleil. Le système d'irrigation automatique assure un jardin luxuriant avec un minimum d'entretien, vous permettant de passer votre temps à profiter de la beauté qui vous entoure. Cuisine Gourmet & Espaces de Divertissement La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, avec : Appareils électroménagers haut de gamme Un réfrigérateur supplémentaire, un grand congélateur et un four à micro-ondes combiné Accès facile aux espaces de restauration et de vie pour des réceptions sans accroc Que vous prépariez des repas en famille ou que vous receviez des invités, cet espace est conçu pour des rassemblements joyeux. Luxe Pratique & Durabilité Chargeur pour voiture électrique Wallbox Carport pour 3 à 4 véhicules Parking invité ample, même en haute saison 3 panneaux solaires fournissant de l'eau chaude via un chauffe-eau de 300L Pas de gaz utilisé, bien que la connexion soit disponible Système d'interphone En un Coup d'Œil : ✅ 5 chambres spacieuses avec vue sur le fleuve et le jardin ✅ Suite parentale avec dressing ✅ Salle de cinéma, salle de sport avec douche, zones de bar et de divertissement ✅ Piscine d'eau salée et douche extérieure ✅ Design et atmosphère inspirés du zen ✅ Jardin paysagé avec irrigation automatique ✅ Son et éclairage intégrés pour une vie améliorée ✅ Panneaux solaires, recharge pour VE, et gestion énergétique réfléchie Ce n'est pas seulement une villa — c'est un refuge de style de vie, offrant le parfait équilibre entre intimité, luxe et âme. Idéalement située près des plages, restaurants et commodités de Ferragudo, tout en étant nichée dans une enclave tranquille, cette propriété vous invite à ralentir, respirer profondément, et embrasser une vie d'élégance sans effort. 📞 Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir l'harmonie de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportMeublé
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Aiym Weigand

ID de la propriété: W-0473ED

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~488 m²

  • Surface habitable

    ~300 m²

  • Surface du terrain

    ~1 065 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Ferragudo, District de Faro

Le village de Ferragudo est situé à 5 minutes de Carvoeiro et de Portimão. Il est récemment devenu l'une des stations les plus élégantes de l'Algarve. Sa localisation privilégiée, sur une colline surplombant le fleuve Arade, lui confère un charme exceptionnel et le préserve définitivement de l'expansion de masse. C'est en fait un village de pêcheurs qui a su garder son authenticité, avec l'un des ports les plus pittoresques de la côte et à seulement quelques minutes de certaines des plus belles plages de l'Algarve. De nombreuses terrasses et restaurants autour de la place principale, de belles boutiques d'artisanat et de décoration, le marché couvert et les commerces locaux font de cet endroit un véritable lieu de vie et de plaisir tout au long de l'année. Distances (en km et en voiture) de Ferragudo à : - Portimão - 4 km (environ 6 min.) - Alvor - 7 km (environ 9 min.) - Lagos - 24 km (environ 30 min.) - Aéroport International de Faro - 74 km (environ 49 min.)

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