Âme ancienne, cœur contemporain

Cette splendide propriété est un joyau caché au cœur d’Agrate Conturbia. Née comme ferme en 1848, elle a fait l’objet de plusieurs rénovations au fil du temps, la dernière en 2024. Tout en conservant ses caractéristiques historiques et pleines de charme — murs en pierre et en brique, sol en terre cuite des terres de Boca — elle a été dotée de tout le confort moderne : chauffage au sol, panneaux solaires, batterie de stockage et monte-charge intérieur, le tout au milieu de la verdure. Le rez-de-chaussée est idéal pour les amateurs de grands volumes : la pièce de vie se compose d’un salon relié à la cuisine, tous deux magnifiquement éclairés par des fenêtres et portes-fenêtres donnant sur le jardin. Des espaces où l’ancien et le contemporain se rencontrent : les briques et pierres apparentes des murs s’harmonisent parfaitement avec les renforts structurels en fer noir, et la palette de couleurs rend l’ensemble chaleureux et soigné dans les moindres détails. D’ici, le monte-charge intérieur mène directement à l’espace nuit du premier étage, facilitant également l’accès à la pièce située dans la tourelle panoramique. Au rez-de-chaussée, on trouve un second salon, plus intime, prévu pour être utilisé comme bureau afin de travailler confortablement à distance. En passant par la vaste entrée, on accède à la salle de bains, spacieuse et équipée d’une buanderie pratique. Au premier étage se situe l’espace nuit : la chambre principale, magnifiquement enveloppée par les teintes de la brique et du bois, est reliée à une salle de bains offrant tout le confort, de grande superficie, lumineuse à tout moment grâce à sa triple exposition. Toujours au premier étage, se trouvent une autre chambre avec la deuxième salle de bains de l’étage, ainsi que deux pièces brutes aménageables selon vos besoins. Par un escalier extérieur, en plus du monte-charge intérieur, on accède à un espace dominant la propriété et la vue sur le jardin : environ 25 mètres d’indépendance, l’endroit idéal pour un autre bureau, une chambre supplémentaire ou une bibliothèque. L’espace est prévu avec les raccordements pour une seconde cuisine. La propriété est complétée par un jardin d’environ 3 600 mètres et un délicieux auvent pour passer des journées en compagnie, dans la quiétude d’Agrate Conturbia.