Engel & Völkers
Balcony view with a small wooden table, two chairs, and a potted plant. City buildings and green trees are visible in the background under a sunny sky.

Appartement central et lumineux avec une grande terrasse privée, proche de la plage et de la gare

420 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~86 m² Surface totale
  • ~86 m² Surface habitable
  • ~62 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez ce bel et lumineux appartement, idéalement situé à quelques pas de la gare, du centre-ville et de la plage. À l’origine, le logement comptait 3 chambres, mais l’une d’elles a été intégrée pour agrandir le salon, créant ainsi un espace plus spacieux et confortable. Il dispose actuellement de 2 chambres, 2 salles de bain complètes et d’une impressionnante terrasse privée de 62 m², orientée à l’arrière de l’immeuble, garantissant calme, intimité et soleil tout au long de la journée, surtout en été. L’appartement comprend un grand salon-salle à manger très lumineux avec accès direct à un balcon ensoleillé, ainsi qu’une cuisine indépendante mais ouverte sur le salon, offrant ainsi amplitude et connexion entre les espaces tout en conservant une zone de cuisine bien délimitée et fonctionnelle. La terrasse offre de nombreuses possibilités : elle peut devenir un agréable espace détente, un coin repas en plein air ou encore permettre la construction d’un petit abri ou débarras supplémentaire. C’est un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité. Le logement est équipé du chauffage au gaz naturel et de la climatisation de type split dans le salon, assurant un confort optimal toute l’année. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et l’appartement est en excellent état, prêt à emménager sans travaux. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace extérieur, de la luminosité et une situation exceptionnelle, proche de tous les services et de la mer. Venez le visiter, vous allez l’adorer. Idéal comme résidence principale ou secondaire. * À 6 min à pied de la plage de San Sebastián * À 6 min à pied de la gare * À 8 min à pied de la place Cap de la Vila (centre de Sitges)
Caractéristiques
Air conditionnéTerrasseToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Monica Roldan

ID de la propriété: W-0476OH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~86 m²

  • Surface habitable

    ~86 m²

  • Surface de la terrasse

    ~62 m²

  • Surface utilisable

    ~86 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sitges, Catalogne

Située dans la charmante ville de Sitges, la propriété se trouve dans un cadre prestigieux qui attire des acheteurs de haut niveau en quête d’exclusivité et de sophistication. Sitges, connu comme le "Saint-Tropez espagnol", offre un mélange irrésistible d’histoire, de culture et de modernité. Cette destination côtière est célèbre pour ses plages de sable doré et sa scène culturelle dynamique, incluant des festivals internationaux de cinéma et des événements artistiques. L’infrastructure à Sitges est irréprochable, avec d’excellentes connexions de transport permettant un accès facile à Barcelone en seulement 35 minutes en voiture ou en train, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. De plus, l’aéroport de Barcelone-El Prat se situe à seulement 25 minutes, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de loisirs, Sitges propose une large gamme d’activités sportives : golf, club nautique, club de tennis. L’offre gastronomique est tout aussi impressionnante, avec des restaurants primés proposant le meilleur de la cuisine méditerranéenne. Le centre historique de Sitges, avec ses rues pavées et ses boutiques, apporte encore plus de charme à cet emplacement privilégié. Avec son climat chaud et ensoleillé toute l’année, Sitges est un véritable paradis pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux en bord de mer.

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Fournisseur :

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