Villa spectaculaire en bord de mer avec licence touristique

2 500 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~480 m² Surface totale
  • ~480 m² Surface habitable
  • ~861 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique villa construite au bord d’une falaise sur la côte de Sa Riera et dans la réserve marine de Ses Negres offre un cadre idéal pour y vivre toute l’année ou pour profiter de vacances sur la Costa Brava. Construite en 2011, avec une architecture contemporaine qui conserve le caractère de la pierre de Begur, cette maison allie beauté, intimité et fonctionnalité. Nous accédons à l’étage principal de la maison, au niveau de la rue, où nous accueille un hall avec ascenseur donnant accès aux trois niveaux de la maison. Le niveau inférieur offre de magnifiques vues sur la mer Méditerranée, grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse d’où l’on peut profiter du beau paysage. Une ancienne porte en bois donne accès à un charmant patio intérieur. Sur le côté droit de la maison se trouve une grande chambre double avec salle de bains privative et accès à une terrasse depuis laquelle on peut profiter des vues et de la tranquillité des lieux. De l’autre côté, nous trouvons une autre chambre très spacieuse, également avec salle de bains privative. Un niveau plus bas se trouvent le salon et des toilettes invités. Les hauts plafonds donnent une impression de grandeur et d’espace en reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. En ouvrant les grandes baies vitrées, nous accédons à l’extérieur de la maison, où se trouvent la piscine et une salle à manger en plein air avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour partager d’agréables moments entre amis et en famille. Enfin, le niveau inférieur se compose de deux chambres doubles avec salle de bains partagée et d’une chambre en suite avec un dressing. Cette villa dispose d’une licence touristique.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Julie Perisson

ID de la propriété: W-02SZI7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~480 m²

  • Surface habitable

    ~480 m²

  • Surface du terrain

    ~861 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Begur, Catalogne

La Costa Brava porte bien son nom dans l’une des plus belles communes du Baix Empordà, la localité de Begur. Elle est située sur le massif de Begur, où reposent les vestiges du « Castell de Begur ». Le charme des rues de son vieux quartier d’architecture médiévale nous invite à profiter d’une promenade parmi les magnifiques maisons d’Indiens et les tours de défense du XVIe siècle, érigées pour se protéger des attaques de pirates. La localité offre huit jolies criques et plages, toutes différentes en raison des particularités géographiques qui les façonnent, d’où l’on peut admirer de superbes vues sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles par de superbes « Caminos de Ronda », qui garantissent une promenade agréable et confortable et permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette zone. C’est un lieu idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses terrains de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez savourer la meilleure gastronomie locale. Situé à côté de la route C-31, qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, à Barcelone et aussi à la France. L’aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud.

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