Magnifique duplex meublé 2 ch. + mezzanine – terrasses

Loyer de base sans les charges

2 650 €
  • 9 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~120 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

  • Surface habitable : 120 m²
  • Disponibilité : Immédiatement
  • Charges communes : Provision de 175 €/mois (incluant l'entretien des communs ainsi que votre consommation privative d'eau froide)
  • Charges individuelles : Gaz (chauffage) et Électricité
  • Extérieurs & Commodités : 2 terrasses, 1 balcon et un garage box (+150€)

Laissez-vous charmer par ce splendide duplex meublé offrant une belle surface habitable de 120 m², idéalement réparti sur plusieurs niveaux pour optimiser les volumes.

Le 2ème étage vous accueille par de superbes espaces de vie : un chaleureux salon TV de 23 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur l'avenue de Tervueren, une élégante salle à manger attenante de 22 m², ainsi qu'une belle cuisine de 10 m² complétée par un espace buanderie très pratique. Attenante à la cuisine se situe une belle terrasse de 9 m².

La zone nuit, située au 3ème étage, garantit calme et confort. Elle se compose de :

Chambre 1 : Une première chambre aux dimensions confortables de 12 m². Cet étage dispose également d'une agréable salle de bain de 7 m².

Chambre 2 : Une belle chambre spacieuse et lumineuse de 15 m² avec sa propre terrasse attenante.

Dans le prolongement de cette chambre 2 se trouve une charmante mezzanine de 8 m² dotée de sa propre douche et d'un WC. Cet espace est idéal pour faire office de bureau ou de coin détente.

Un garage box est disponible en supplément (150 € / mois).

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageTerrasseAnimaux acceptésCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04BK6H

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    9

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~120 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    49 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Etterbeek, Bruxelles

    Située sur l'une des artères les plus prestigieuses et majestueuses de la capitale, cette adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur d'Etterbeek. Le duplex profite d’une position stratégique de premier choix, très recherchée pour son dynamisme et sa proximité immédiate avec les Institutions Européennes. C'est l'emplacement idéal pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie cosmopolite et raffiné.

    La localisation offre une vie de quartier particulièrement riche. Vous vous trouvez à quelques pas seulement du somptueux Parc du Cinquantenaire, véritable poumon vert de la ville, parfait pour vos promenades ou votre jogging dominical. Le quartier séduit particulièrement les professionnels, les expatriés et les familles grâce à la proximité immédiate d'artères commerçantes animées (comme la rue des Tongres), de ses superbes adresses gastronomiques, de ses terrasses et de la présence de grandes écoles réputées.

    Le quartier est parfaitement connecté pour rejoindre aisément le centre-ville comme la périphérie : L’accès rapide aux grands axes et au tunnel de la Loi facilite grandement les trajets vers l'autoroute et l'aéroport de Zaventem. Une excellente desserte en transports en commun (stations de métro Mérode et Montgomery, ainsi que de nombreux trams et bus à votre porte) permet de vous déplacer avec une facilité déconcertante dans tout Bruxelles. Des stations Villo! et des voitures partagées se trouvent également à proximité directe.

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    Fournisseur :

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