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Grimaud – Terrain constructible de 3 301 m² avec permis pour une villa contemporaine de 450 m²

1 100 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • ~3 301 m² Surface du terrain

Description

Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordé pour une villa contemporaine d'environ 450 m² de surface de plancher. La villa se répartit en 236 m² au rez-de-chaussée et 214 m² à l'étage. Le projet comprend un garage de 97 m², une piscine et 7 places de stationnement, dont 4 dans le garage. L'étage offre une vue sur la mer.

Le projet préserve le caractère naturel du site : 70 % du terrain reste en pleine terre, et douze arbres existants sont conservés, notamment des chênes-lièges. Dix arbres méditerranéens viendront s'y ajouter.

Une opportunité rare pour réaliser une propriété contemporaine clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Dossier technique complet sur demande.

Permis de construire purgé de tout recours et valable jusqu'en février 2029. Aucune ouverture de chantier à ce jour. Le permis sera transféré à l'acquéreur ; le notaire du vendeur peut en présenter les modalités.

Caractéristiques

  • Surface du terrain : 3 301 m²
  • Zonage : UCb
  • Permis de construire : villa d'environ 450 m² de surface de plancher (236 m² au rez-de-chaussée, 214 m² à l'étage)
  • Annexes prévues : garage de 97 m², piscine, 7 places de stationnement
  • Emprise au sol : 548 m², soit 16,6 % du terrain (maximum autorisé : 18 %)
  • Espaces verts : 70 % en pleine terre
  • Vue : mer depuis l'étage
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Yann Beuzit

ID de la propriété: W-04C9JR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~3 301 m²

Localisation : Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d’espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Dans un quartier recherché de Grimaud, à proximité du golf de Beauvallon et à quelques minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, Engel & Völkers Saint-Tropez présente un terrain constructible de 3 301 m², en zone UCb.

À proximité : golf de Beauvallon, plages du Golfe, Saint-Tropez à environ 15 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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