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En exclusivité : villa design avec vue sur la mer

985 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~350 m² Surface totale
  • ~350 m² Surface habitable
  • ~745 m² Surface du terrain

Description

Sur une généreuse parcelle de 750 m², la maison a été entièrement rénovée et agrandie grâce à un projet architectural qui réussit une intégration harmonieuse entre la construction d’origine et les nouveaux espaces, en privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. La maison se déploie principalement de plain-pied, offrant confort et fluidité au quotidien. Dès l’entrée, un élégant hall mène à une impressionnante cuisine de 22 m², séparée par une porte vitrée sophistiquée et reliée à une lumineuse salle à manger-salon vitrée, entièrement ouverte sur le jardin. L’espace nuit propose : Deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains Une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, avec accès direct au jardin Une salle de bains complète supplémentaire pour desservir l’étage De plus, la propriété dispose d’un charmant studio indépendant avec salle de bains complète, idéal comme espace invités, bureau professionnel ou zone créative. À l’étage supérieur, on découvre un espace véritablement unique : une suite exclusive avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un salon privé doté de grandes baies vitrées ouvertes sur la mer, créant un refuge intime avec des vues privilégiées. Le jardin, parfaitement aménagé et facile d’entretien, a été conçu pour profiter de chaque instant : Piscine au sel de 10x4 m entièrement neuve Espace barbecue en dur avec salle à manger extérieure Porche chaleureux pour de longs moments à table Végétation sélectionnée avec arrosage automatique goutte-à-goutte et gazon artificiel La maison est équipée de : Climatisation dans toutes les pièces Chauffage par radiateurs Volets électriques orientables Matériaux haut de gamme et finitions design Tout a été pensé pour offrir une expérience de vie sans souci : prête à emménager et à en profiter dès le premier jour.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Priscilla Oliveira

ID de la propriété: W-0497NG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~350 m²

  • Surface habitable

    ~350 m²

  • Surface du terrain

    ~745 m²

  • Surface utilisable

    ~350 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Vilanova i la Geltrú, Catalogne

Santa Maria, Vilanova i la Geltrú : tranquillité, mer et qualité de vie Située dans l’urbanisation bien établie de Santa Maria, à Vilanova i la Geltrú, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié qui allie la sérénité d’un quartier calme à la proximité de tous les services et de la Méditerranée. Vilanova i la Geltrú est réputée pour ses vastes plages de sable fin, sa promenade maritime animée et son authentique atmosphère méditerranéenne. Vivre ici, c’est profiter de : Plus de 7 km de plages Des activités nautiques et sportives toute l’année Un climat doux avec plus de 300 jours de soleil L’urbanisation Santa Maria offre une position légèrement surélevée, permettant de bénéficier d’une plus grande intimité et, dans de nombreux cas, de vues dégagées sur la mer. L’un des grands atouts du secteur est son excellente connectivité : À seulement 30-40 minutes de Barcelone Accès rapide à l’autoroute C-32 Gare avec des liaisons fréquentes (Rodalies) Proximité de Sitges, l’une des destinations les plus exclusives de la côte Cela permet de conjuguer une vie paisible avec la proximité de la ville. Le secteur dispose de tous les services nécessaires au quotidien : Écoles et établissements d’enseignement de qualité Centres médicaux et hôpital Supermarchés, commerces de proximité et grandes surfaces Restaurants, loisirs et culture De plus, Vilanova se distingue par une ambiance familiale, sûre et accueillante tout au long de l’année.

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