Dolce Natura – L'architecture moderne rencontre le paradis naturel dans la vallée de Weidling
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~286 m² Surface habitable
- ~893 m² Surface du terrain
Klosterneuburg, Basse-Autriche
Dolce Natura – L'architecture moderne rencontre le paradis naturel dans la vallée de Weidling
Prix
1 850 000 €
Type d'objet
Maison individuelle
État
Très bien.
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
3
Nombre d'étages
3
Emplacements de parking
2
Surface habitable
~286 m²
Surface du terrain
~893 m²
Surface utilisable
~322 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Année de construction
2011
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Consommation de chauffage
48 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Pompe à chaleur, Chauffage par le sol
La propriété se situe dans un emplacement privilégié dans le traditionnel Weidling, juste au bord de la Forêt de Vienne. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles bien entretenues et une atmosphère agréablement calme. Ici, le lien avec la nature et la proximité de la ville se combinent pour offrir une qualité de vie inégalée. Juste devant la porte, la Forêt de Vienne offre de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de circuits à vélo, tandis que les Heuriger traditionnels de Weidling proposent des plaisirs culinaires et une ambiance culturelle. Ainsi, un cadre de vie unique se crée, offrant détente et joie de vivre à parts égales. L'infrastructure est très bien développée : la gare de Klosterneuburg-Weidling est accessible en quelques minutes et offre une connexion directe vers Vienne. Par la route des Hauteurs toute proche, on accède rapidement tant au centre-ville de Vienne qu'à sa périphérie. Des commerces de proximité, des écoles et des structures de garde d'enfants se trouvent dans les environs immédiats, rendant l'emplacement particulièrement attractif pour les familles.
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