Superbe appartement lumineux avec deux terrasses à Les Corts.

645 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~108 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable
  • ~14 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente ce lumineux appartement situé au deuxième étage, dans un immeuble récent. La zone jour s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec accès à la terrasse, un espace idéal pour profiter de l’air libre et de la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés et un design moderne et fonctionnel ; elle donne également sur une terrasse avec un coin petit-déjeuner très privé. Le logement dispose de deux chambres doubles et d’une salle de bains complète avec baignoire, très spacieuse et récemment rénovée ; en outre, il comprend un espace bureau/coin travail bénéficiant d’une belle lumière naturelle. La chambre principale a accès à la terrasse, tout comme la seconde chambre. Il s’agit d’un appartement au deuxième étage dans un bel immeuble récent, avec ascenseur sécurisé, rue Caballero, à côté du centre commercial L’Illa, dans l’un des meilleurs secteurs de Les Corts. Les finitions sont de haute qualité : salle de bains avec robinetterie et sanitaires Roca, portes en bois massif laqué, menuiseries en aluminium à double vitrage et volets métalliques. Les sols stratifiés AC5, résistants à l’eau, apportent chaleur et durabilité. De plus, l’appartement est équipé d’un système de climatisation gainable, avec climatisation et chauffage par radiateurs, garantissant un confort en toute saison. L’ensemble de l’appartement offre de grands espaces de rangement et de nombreux placards intégrés. Un grand appartement au design moderne, avec tout le confort. Avec une surface construite d’environ 94,74 m2, plus 13 m2 de terrasse extérieure et 11,54 m2 de terrasse intérieure-jardin, ce bien allie design, qualité et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. En outre, un supplément de 30 000 euros s’applique pour une place de parking de 9,36 m2 et un débarras de 4 m2.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseVue verteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Celina Cantu

ID de la propriété: W-047TU1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~108 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Surface de la terrasse

    ~14 m²

  • Surface utilisable

    ~102 m²

  • Espace jardin

    ~14 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Les Corts, Barcelone

Située dans le très recherché quartier de Les Corts, cette adresse est idéale pour des acquéreurs exigeants souhaitant un mode de vie urbain et sophistiqué, avec intimité résidentielle et accès immédiat au meilleur de Barcelone. L’environnement mêle immeubles élégants, avenues arborées et atmosphère paisible, parfaite pour les cadres, les familles internationales et les amoureux de la ville. La connectivité est excellente : la gare de Barcelona Sants est accessible en env. 12 min à pied ou 6 min en voiture, et la place de Catalogne en 15 min en métro ou 20 min en voiture. L’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à env. 25 min en voiture ou 35 min en transports publics. À quelques minutes, vous trouverez des commerces de qualité, des services de santé, des établissements scolaires et une offre gastronomique de premier plan. Pour les loisirs, le Camp Nou est à env. 15 min à pied, et Montjuïc, avec ses musées, jardins et événements, à env. 15 min en voiture. La zone se distingue par un équilibre rare entre sérénité, prestige et mobilité. Un emplacement qui transforme chaque jour en une expérience de Barcelone dans sa version la plus exclusive.

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