Penthouse exclusif avec terrasse privée près des Jardinets de Gràcia

1 045 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez le privilège de vivre dans un havre de calme au cœur de Barcelone. Ce spectaculaire penthouse, situé à quelques pas des emblématiques Jardinets de Gràcia, se distingue par son exceptionnelle luminosité et une distribution pensée pour le confort. Le bien offre une surface d’environ 70 m² construits, à laquelle s’ajoute une impressionnante terrasse de plain-pied d’environ 30 m², un espace extérieur unique idéal pour profiter de dîners en plein air, créer un jardin urbain ou simplement se détendre sous le soleil de la ville. L’intérieur du logement, en parfait état et prêt à emménager, propose une atmosphère chaleureuse et entièrement extérieure. Il comprend trois chambres, toutes bénéficiant de lumière naturelle, et une salle de bains complète et fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée et complétée par une généreuse buanderie indépendante, offrant un espace de rangement et de service très apprécié en centre-ville. Le bien se situe dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et entièrement adapté à l’accès en fauteuil roulant, garantissant une circulation confortable et sans barrières architecturales depuis l’entrée jusqu’au logement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre un emplacement premium, une terrasse de rêve et un logement accessible et baigné de lumière.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeTerrasseAscenseurAppartement dernier étageVue verteVue sur la montagneOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Carlos Alberto Perez

ID de la propriété: W-02YKRP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    94 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Gràcia, Barcelone

Emplacement exceptionnel à la Vila de Gràcia – à côté de la Via Augusta, de l’avenue Diagonal et du Passeig de Gràcia Le logement se situe en plein cœur de la Vila de Gràcia, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus typés de Barcelone. Ce secteur allie parfaitement le charme d’un quartier traditionnel, riche en places animées, commerces de proximité, cafés de caractère et vie culturelle dynamique, avec le confort d’être à deux pas des principales artères de la ville. À proximité immédiate de la Via Augusta, de l’avenue Diagonal et du Passeig de Gràcia, le bien bénéficie d’une excellente connexion avec le reste de la ville, à pied comme en transports en commun. À quelques minutes se trouvent certaines des meilleures boutiques, restaurants et services de Barcelone, ainsi que des liaisons directes vers les principales lignes de métro, de train et de bus. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent vivre avec style et confort, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

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