Propriété exclusive avec licence approuvée pour 5 appartements de luxe touristiques

1 350 000 €
  • ~406 m² Surface totale
  • ~405 m² Surface habitable
  • ~160 m² Surface du terrain

Description

Nous présentons une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier : une propriété distinguée de 406 m² construits, avec 160 m² d'emprise au sol, qui combine caractère architectural, espace et un potentiel de développement extraordinaire. Le projet — déjà approuvé et avec un permis de construire accordé — prévoit la création de cinq grands appartements touristiques de luxe, dont quatre conçus avec une spectaculaire double hauteur, offrant une sensation d'espace, de sophistication et de luminosité uniques dans le segment premium. La propriété est distribuée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit-terrasse à double couverture, offrant polyvalence et multiples possibilités de design intérieur. Au cœur de l'immeuble, une élégante cour centrale inonde de lumière naturelle toutes les pièces, créant une ambiance harmonieuse et exclusive. Au premier étage se distingue une galerie vitrée, un élément architectural singulier qui apporte distinction et caractère à l'ensemble. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, rehaussant le confort et l'attrait de chaque future unité. Un investissement clé en main d'un point de vue administratif : le permis est approuvé ; il ne reste plus qu'à commencer l'exécution. Une opportunité unique pour développer un projet touristique haut de gamme dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et de documentation sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
BalconSous-solPatioCheminéeAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Susana Fernandez de Penaranda

ID de la propriété: W-047JUX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Surface totale

    ~406 m²

  • Surface habitable

    ~405 m²

  • Surface du terrain

    ~160 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Casco Antiguo, Séville

Le logement se trouve dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les mieux desservis du centre de Séville, entouré de services de premier ordre. À proximité, on trouve des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies, des centres médicaux et des écoles, ce qui facilite une vie quotidienne confortable et pratique. La zone offre une excellente connexion tant avec le reste de la ville qu'avec l'extérieur : la gare de Santa Justa est à quelques minutes en voiture, tout comme l'aéroport de Séville, avec un accès rapide aux principales voies de communication. L'environnement se distingue par sa riche offre culturelle, gastronomique et patrimoniale, avec un large choix de restaurants, de bars traditionnels et d'espaces gourmets, ainsi que des galeries d'art, des musées et certains des monuments historiques les plus représentatifs de la ville, tels que la Cathédrale, le Real Alcázar ou les Archives des Indes, accessibles confortablement à pied. Un emplacement privilégié qui permet de profiter de Séville dans toute son expression, combinant histoire, culture, services et tranquillité.

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