Engel & Völkers
Backyard view of a modern white house with a pool and green lawn on a sunny day.

Oasis de Luxe Exclusif avec Piscine Privée à Gelves, Séville

1 395 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~681 m² Surface totale
  • ~375 m² Surface habitable
  • ~1 436 m² Surface du terrain

Description

Nous vous présentons une spectaculaire propriété de haut standing située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et consolidés de Simón Verde. Avec une surface construite de 681 m² sur un imposant terrain de 1.400 m², cette résidence se distingue par sa confidentialité, son ampleur et son élégance, dans un cadre privilégié avec des vues dégagées et un environnement naturel incomparable. Conception architecturale et distribution La conception de la maison tourne autour d'un élégant patio central qui agit comme le cœur de la maison, offrant une luminosité exceptionnelle à toutes les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, répartis autour du patio, se trouvent les principaux espaces de vie : Spacieuse cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et une buanderie. Chambre de service avec salle de bain complète et armoires encastrées. Salon principal de généreuses dimensions, avec cheminée et accès direct au jardin arrière et à la corniche. Chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et armoires encastrées. Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain en suite, également avec armoires encastrées. La maison dispose de finitions de premier niveau, parmi lesquelles se distinguent les sols en marbre et béton, un système de chauffage par le sol et une climatisation centralisée par air conditionné, garantissant un confort maximal en toutes saisons. À l'étage supérieur, une pièce lumineuse actuellement aménagée en bureau ou bibliothèque offre un espace idéal pour le télétravail ou l'étude, avec accès à une grande terrasse privée avec des vues privilégiées. Sous-sol et commodités supplémentaires La propriété dispose également d'un sous-sol, où se trouve une accueillante cave à vin avec salle de bain complète et accès direct au garage, offrant fonctionnalité, confort et totale intimité. Extérieurs exceptionnels L'extérieur de la maison a été conçu pour le plaisir et le bien-être. Les zones paysagères sont soignées dans les moindres détails, complétées par une piscine privée et un vaste porche arrière, parfait pour des célébrations et des moments de détente en famille ou entre amis, profitant de vues incomparables sur l'environnement naturel.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Sonia Mena

ID de la propriété: W-0308V9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~681 m²

  • Surface habitable

    ~375 m²

  • Surface du terrain

    ~1 436 m²

  • Sol

    Béton, Marbre, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage central autonome, Chauffage par le sol

Localisation : Gelves, Andalousie

Située dans la commune exclusive de Gelves, elle offre une expérience résidentielle de luxe dans l'une des zones les plus prisées de la région métropolitaine de Séville. Gelves, connue pour son charme pittoresque et son ambiance sereine, est un refuge idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la vie en banlieue avec la proximité de la vibrante capitale andalouse. L'accès à Séville est rapide et facile; en seulement 15 minutes en voiture, les résidents peuvent profiter de la riche offre culturelle et gastronomique de la ville. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, il existe des options de bus qui relient Gelves au centre de Séville en environ 30 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Gelves se distingue par son port de plaisance, l'un des rares à l'intérieur de l'Espagne, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de navigation et d'activités nautiques. De plus, la proximité du fleuve Guadalquivir offre l'opportunité de profiter de promenades pittoresques et d'activités de plein air. La zone dispose également d'une infrastructure bien développée comprenant des boutiques exclusives, des restaurants gastronomiques et des écoles internationales prestigieuses, garantissant un mode de vie sophistiqué et confortable. En résumé, cette propriété à Gelves ne représente pas seulement une maison de luxe, mais aussi un investissement dans un style de vie inégalé, où l'élégance et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.

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