Engel & Völkers
Aerial view of a large, white house with a pool surrounded by lush green trees and landscaping.

Villa Château Exclusif avec potentiel exceptionnel

2 350 000 €
  • 10 Chambres
  • 10 Salles de bains
  • ~8 135 m² Surface totale
  • ~824 m² Surface habitable

Description

Certains biens respirent l'histoire et la grandeur. Ce majestueux château, construit en 1959 par une famille éminente de Zedelgem, a été transformé avec amour et savoir-faire en un hôtel ***-supérieur renommé et extrêmement charmant. Le propriétaire actuel – un négociant en vins expérimenté – a immédiatement reconnu lors de sa première visite l'allure des châteaux viticoles français. Son rêve est devenu réalité : avec un souci du détail et de la qualité, il a transformé cette villa en une maison d'hôtes élégante et réputée, avec une excellente réputation et de hautes évaluations. Extérieur Une large allée avec des portails en fer forgé mène au parc magnifiquement aménagé. La piscine chauffée (5 m x 16 m) avec poolhouse, sauna et installations sanitaires, combinée à la vue sur les champs environnants, crée un décor idyllique parfaitement en harmonie avec la grandeur du domaine. Destination et possibilités Selon le plan de secteur, le terrain est partiellement situé en zone résidentielle et partiellement en zone agricole, chacune représentant environ la moitié de la superficie. Dans la zone résidentielle, il existe encore des possibilités d'extension (sous réserve d'un permis), offrant ainsi à ce château une perspective d'avenir supplémentaire. Wg & Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo P-score : B / G-score : A
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brugge

Votre conseiller: Maxim Laperruque

ID de la propriété: W-030M9R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    10

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~8 135 m²

  • Surface habitable

    ~824 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Torhoutsesteenweg 66, Zedelgem, Région flamande

Ce domaine exclusif se trouve à seulement 15 minutes du centre historique de Bruges, à proximité de restaurants très fréquentés, de salles de fête et de l'ancien Hertog Jan. De grandes entreprises telles que CNH et Tremec sont situées à courte distance, ce qui rend le château particulièrement intéressant pour les clients d'affaires. La combinaison de tranquillité, de prestige et d'accessibilité stratégique rend cette propriété vraiment unique.

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