Wetter, Rhénanie du Nord-Westphalie
Modernes Einfamilienhaus mit Energieklasse A in grüner Wohnlage
Prix
749 000 €
Modernes Einfamilienhaus mit Energieklasse A in grüner Wohnlage
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~140 m² Surface habitable
- ~485 m² Surface du terrain
Description

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Étage
2
Garage
1
Emplacements de parking
2
Surface habitable
~140 m²
Surface du terrain
~485 m²
Sol
Synthétique
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
2017
Classe d'efficacité énergétique
A
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
32.3 kWh/m²a
Source d'énergie
Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Wetter, Rhénanie du Nord-Westphalie
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Wengern der Stadt Wetter (Ruhr). Wengern ist trotz seiner naturnahen Lage infrastrukturell sehr gut angebunden und wird deswegen sehr geschätzt. Passend zum ländlich geprägten Charakter der Umgebung befinden sich in der Nähe zahlreiche traditionelle Bauernhöfe und Bio-Bauernhöfe, die Zugang zu regionalen und frischen Lebensmitteln ermöglichen. Naherholung bietet darüber hinaus das fußläufig zu erreichende Ruhrtal mit schönen Wanderrouten und attraktiven Joggingstrecken. Neben der schönen alten Bestandsbebauung ist das umliegende Gebiet auch durch Neubausiedlungen geprägt, dieses hat zu einer Verjüngung der Nachbarschaft geführt und unterstreicht die Beliebtheit dieser Lage. In wenigen Minuten mit dem PKW oder durch das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz erreicht man den Ortskern von Wetter-Wengern und Witten-Bommern. Beide Orstkerne bieten alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Die größeren umliegenden Nachbarstädte wie Bochum oder Dortmund sind aufgrund der guten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ebenfalls in aller Kürze zu erreichen.
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