Under-construction 111 sq.m. apartment in Melissia

540 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~111 m² Surface totale
  • ~111 m² Surface habitable

Description

A 111 sq.m. first-floor apartment is available for sale in the center of Melissia. The apartment features 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious living room that creates a warm and welcoming atmosphere. In addition, the wrap-around balconies enhance the apartment’s unique charm and sense of exclusivity. Additional features of the property include autonomous underfloor natural gas heating, a 10 sq.m. storage room, and 1 parking space in a garage. Ideally located close to main roads and the local market, this apartment offers the perfect combination of comfort, functionality, and luxury. *The project is scheduled for completion in May 2027.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéToilettes invités
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Elena Katsigianni

ID de la propriété: W-04A14R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~111 m²

  • Surface habitable

    ~111 m²

  • Surface utilisable

    ~111 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Melissia, Attique

Melissia is a green semi-mountainous suburb located in the northeast of the Attica basin and extends to the southwest foot of Mount Penteli, 15 km from the center of Athens. Unique Features: Its construction is characterized by modern apartment buildings and many beautiful houses that were built throughout the development of the suburb, in the last 60 years. The city balances among the various urban requirements and maintains its rural character, boasting a circular road design, while the main roads separate the area in the shopping center of Kato Melissia and the residential area of Panorama in the north, offering magnificent views across the Attica basin and the Saronic Gulf. The neighborhoods are divided by streams and forest areas, offering great trekking routes throughout the green hills, enjoying the area's superb microclimate, which played a major role in the city development at the dawn of the 20th century. The city has great sports facilities, and extensive health services, hosting some of the most important hospitals of Attica. Lots of cafes, trendy restaurants, and bars set up a vibrant lifestyle scene for the city, offering great spots for leisure and quality time with friends and families alike. Accessibility: The local market is very lively and sufficient, while the area is also served by the neighboring markets of Kifissia, Maroussi, Vrilissia and Halandri. It is 10 minutes distance from the metro stations of Doukissis Plakentias, Maroussi and Kifissia and just 25' from the Athens airport and the port of Rafina. Investment Dynamics: The area attracts real estate investors, offering good returns.

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