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Cityscape view of Paris, France, featuring Haussmannian buildings, a busy intersection with cars, pedestrians, and a clear blue sky.

Paris 5e – Saint-Marcel : appartement lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, près du Jardin des Plantes

1 135 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~137 m² Surface totale
  • ~92 m² Surface habitable
  • Année de construction 1958

Description

Charmant Duplex situé au 5ème et dernier étage par escalier d'un immeuble récent proche du quartier les Gobelins et du Jardin des Plantes. Engel & Völkers vous présente cet appartement de 137 m² au sol (92.45m² Carrez). Le plan se construit comme suit : deux grandes chambres dont une suite parentale, un double séjour très lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine dinatoire, un dressing, 1 salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé et proche d'écoles de renoms telles que le Lycée Buffon pour le publique ou encore Sainte Geneviève et Sainte Catherine pour le privé. 1 cave complète ce bien. Local vélo. Gardien, digicode et interphone. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes: 3 480 € . Pas de procédure en cours DPE: C (103kWh/m²/an) - GES: D (24kgCO2/m²/an) DPE réalisé après le 1er Janvier 2021. Honoraires de la transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Thomas Quero

ID de la propriété: W-048T13

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~137 m²

  • Surface habitable

    ~92 m²

  • Surface utilisable

    ~92 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    1399 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

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